애플스토어 임대료 뜬소문에… 가로수길 시들어간다동아

애플스토어 임대료 뜬소문에… 가로수길 시들어간다동아

Apple 잠실 드디어 개장 국내 4번째 애플스토어 애플스토어 4호점이 잠실 롯데월드몰에 오픈할 예정입니다. 벌써 공사가 진행되고 있는 모습인데요. 애플스토어 5호점 강남 개점도 확정되었는데 보증금 42억원에 월세 4억 2천만원으로 알려져 정말 그사세라는 말을 실감케 하고 있습니다. 대한민국 가장 핫한 곳에만 들어서는 애플스토어의 위치와 입지를 소개해드리겠습니다. 현재 애플스토어는 가로수길, 여의도, 명동 차례대로 3호점까지 개점했으며, 잠실과 강남에 각각 4호점과 5호점 개설 예정입니다.

애플스토어 6호점은 대학로 신축건물 아니면 판교라는 소문이 떠돌고 있습니다.

풍산 가치를 알아봅시다

그럼 풍산 주식의 가치를 평가해보겠습니다. 저 블블은 보통 빠르게 주식의 가치를 평가하기 위해서 PER PBR PSR ROE등의 지표를 살펴보는데요 이를 기준으로 정확하지 않지만 간단하게나마 주식이 비싼지 싼지를 알 수 있어요 또한 이를 통해 내재가치도 계산해볼 수 있습니다. 풍산 2016년에 비해 2020년 약 9 매출이 감소 하였습니다. 여기에서 어려운 단어가 보이네요 CAPEX Capital Expenditures는 장래의 이윤을 창출하기 위해 지출한 비용을 말합니다.

EX공장을 짓는 비용, 설비투자 등이 있습니다.

풍산 500억의 CAPEX를 보여줍니다. 시가총액의 6에 가까운 수준의 CAPEX입니다.

애플스토어 강남 5호점

애플이 오프라인 매장을 빠르게 확장하고 있는데요. 애플스토어 5호점인 강남점은 두 말 하면 잔소리인 핫플레이스, 강남 한복판인 신논현역 코앞에 들어섭니다. 더 훌륭한 점은 애플스토어 강남의 위치가 삼성 사옥과 불과 1km도 떨어져있지 않다는 겁니다. 우리나라 서울과 수도권, 지방 모든 젊은그들이 약속으로 모인다는 강남대로 한복판인데요. 명백한 위치는 비제바노 빌딩 12층입니다. 애플은 애플스토어 강남 매장의 임대료로 무려 보증금 42억원에 월세 4억 2천만원의 조건으로 입점하는 것으로 알려졌습니다.

비제바노 빌딩은 금강제화로 강력한 금강 김성환 회장의 장남인 김정훈 부사장이 소유한 것으로 알려져 있습니다. 김정훈 부사장이 프리스비를 운영하며 애플과 연이 닿아 본인의 건물에 애플스토어를 입점하게 되었다는 분석도 있습니다.

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최소한의 연출로 제품에 집중할 수 있는 생태계를 만든다. 여담이지만, 최근 시기 자기 개발 서적들을 많이 보는데 그중 하나가 개발을 할 수 있는 생태계를 만들어야 합니다. 그리고 사람의 기억에 중요한 역할을 하는 것 중 하나가 진실보다는 순간의 상황이 더 영향력 있다고 합니다. 구매시점에서 광고 역할을 하는 여러가지 연출물이 얼마나 중요한지 다시 생각해 보게 됩니다.

애플 명동은 2022년 4월 개장했습니다.

그리고 롯데월드몰에 2022년 9월 4호점 애플 잠실이 문을 열었죠. 매장은 늘어가는데 인원은 더욱더 많아진 것 같습니다. 젊은 세대들의 애플 사랑은 점점 커져만 가나봐요. 지난 2023년 4월에는 신논현역 바로 앞 5호점 애플 강남이 개장했고 저도 개장일에 방문했는데요. 오픈 첫날 방문을 위한 유저들이 줄이 정말 길게 늘어졌습니다.

애플스토어 잠실 4호점

4호점인 애플스토어 잠실은 롯데월드몰에 들어설 예정입니다. 이미 매장 공사중인 모습이 포착되었는데요. 롯데월드몰이야 설명이 필요하지 않은 핫플레이스입니다. 개인적인 의견으로는 현재만 놓고 보시면 13호점보다는 압도적으로 좋은 입지인 것으로 보입니다.

잠실 롯데월드몰 일대는 초고층 한강뷰를 자랑하여 수대부분의 사람들이호캉스를 즐기는 시그니엘 서울, 일일히 열거하기도 어려울 만큼 많은 맛집과 카페들, 우리나라 대표 테마파크 중 하나인 롯데월드, 쇼핑의 중심지까지 앞으로도 그 위상을 쉽게 내주지 않을 것 같습니다.

애플스토어 강남 5호점

애플이 오프라인 매장을 빠르게 확장하고 있는데요. 애플스토어 5호점인 강남점은 두 말 하면 잔소리인 핫플레이스, 강남 한복판인 신논현역 코앞에 들어섭니다. 더 깜짝 놀랄만한 점은 애플스토어 강남의 위치가 삼성 사옥과 불과 1km도 떨어져있지 않다는 겁니다. 우리나라 서울과 수도권, 지방 모든 젊은그들이 약속으로 모인다는 강남대로 한복판인데요. 분명한 위치는 비제바노 빌딩 12층입니다. 애플은 애플스토어 강남 매장의 임대료로 무려 보증금 42억원에 월세 4억 2천만원의 조건으로 입점하는 것으로 알려졌습니다.

비제바노 빌딩은 금강제화로 보고된 금강 김성환 회장의 장남인 김정훈 부사장이 소유한 것으로 알려져 있습니다. 김정훈 부사장이 프리스비를 운영하며 애플과 연이 닿아 본인의 건물에 애플스토어를 입점하게 되었다는 분석도 있습니다.

애플스토어 강남 5호점

그럼 풍산 주식의 가치를 평가해보겠습니다. 저 블블은 보통 빠르게 주식의 가치를 평가하기 위해서 PER PBR PSR ROE등의 지표를 살펴보는데요 이를 기준으로 정확하지 않지만 간단하게나마 주식이 비싼지 싼지를 알 수 있어요 또한 이를 통해 내재가치도 계산해볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문