국토교통부 실거래가 공개시스템 사용 방법 알아보기, 아파트 실거래가 조회하기

국토교통부 실거래가 공개시스템 사용 방법 알아보기, 아파트 실거래가 조회하기

저희들이 부동산 거래를 할 때 실제로 체결된 계약에 대해서는 계약일을 기준으로 30일 이내에 실거래가를 신고하도록 법적으로 정해져 있습니다. 전에는 신고기간이 60일이었는데 허위 매매와 등 악용하는 사례가 늘면서 30일로 줄어들었지요. 만일 기간 내에 신고를 하지 않으면 과태료 대상이 됩니다. 이렇게 신고가 된 부동산 실거래가는 국토교통부를 비롯하여 네이버 포털, kb은행, 부동산 관련 앱 등에서 조회가 가능한데요. 이번에는 국토교통부 실거래가 조회 방법과 더불어 5가지 아파트 실거래가 조회 방법에 대해 설명드리겠습니다.

저희들이 부동산을 거래할 때, 혹은 부동산 투자를 위해 시장조사를 할 때도 실거래가 조회는 필연적인 작업이라는 거 알고 계시나요? 부동산 가격은 고정된 것이 아니고 늘 유동적인데다.

시세 확인 하기

매물을 클릭하게 되면 좌측으로 창이 뜨게 됩니다. 이곳에서 여러가지 정보들을 볼 수 있습니다. 최우선으로 시세 탭으로 가면 매매와 전세, 월세의 최근 실거래가를 확인할 수 있습니다. 국토교통부 홈페이지 보다. 조금 더 보기가 편한 것 같습니다.

매매를 보시면 최근 실거래가가 18억으로 나오고 있습니다. 전세는 9억 9,000천만 원으로 나와있습니다. 월세 같은 경우에도 거래가 있다면 최근 실거래가로 입력이 될 겁니다.

매매전월세 실거래가 확인

이렇게 거래 내역이 있다면 최근 거래된 실거래가를 확인할 수가 있습니다. 상단 탭을 통하여 매매와 전월세 모두 확인을 할 수가 있습니다. 최근 거래 내역을 보시면 9월에 하나가 있네요. 거래금액은 11억 8천만 원으로 나오고 있습니다.

이런 식으로 부동산 실거래가 조회를 할 수가 있습니다. 이사를 할 예정이거나 내 집 장만을 계획하고 있는 분들은 시세 확인을 꼭 해보시기 바랍니다.

네이버부동산 아파트실거래가조회

네이버부동산은 대한국민 최고의 종합포털사이트에서 운영하고 있는 실거래조회사이트로 자료는 국토부의 데이터와 연계되어 있어서 정확도가 높은 정보를 제공하는것이 특징입니다. 또한 네이버를 이용을 많이하는 국민들 특성상 그래픽이 눈에 익고 각 메뉴들이 직관적입니다. 또한 아파트 검색뿐만 아니라 학군의 형성됨이나 부동산 거래 가격 외에 전세나 월세 등의 자료들도 연동되어 보기 좋게 화면이 구성되어 있습니다.

그리고 네이버부동산이라는 어플이 따로 있어서 컴퓨터에서 말고도 어플은 다운로드 받으시면 핸드폰 모바일에서도 그때그때 짧게 검색해 정보를 찾을 수 있는 것이 특징입니다. 링크를 누르시면 링크로 간편히 연결됩니다.

호갱노노 실거래가 조회

아파트 실거래가 조회 가능한 부동산 관련 앱 중에서는 직방과 호갱노노가 가장 대표적인데요. 그 중에서도 호갱노노는 보통은 부동산에 관심있는 분들은 거의 모든 아시리라 생각됩니다. 모바일앱으로 간단하게 볼 수도 있고 온라인 검색을 통해 웹홈페이지 접속도 가능합니다. 호갱노노 앱 아니면 웹홈페이지 검색창에 아파트명을 검색하거나 지도에서 요구하는 아파트를 선택합니다. 그럼 바로 아파트 실거래가 조회가 되고, 단지 정보까지 확인할 수 있습니다.

새로운 실거래가가 제공되면 알림을 받을 수 있는 기능도 있습니다. 호갱노노가 인기 있는 이유는 내가 관심 있는 단지에 대한 여러가지 후기를 볼 수 있어 많은 의견을 접할 수 있다는 점인데요. 제가 검색한 아파트 단지 하나에도 이야기가 594건이나 있네요. 이외에도 분양이나 경매, 재건축 등에 대한 정보도 확인할 수 있습니다.

네이버부동산 실거래가 조회

두 번째는 우리에게 가장 가까운 네이버 부동산입니다. 부동산 매물을 찾을 때 가장 많이 활용하는 곳 또한 네이버 부동산인데요. 아파트나 오피스텔, 원룸, 상가 등 부동산 전반의 실거래가를 제공합니다. 국내 포털 중 가장 많은 부동산 매물 광고가 진행되는 곳이기도 합니다. 네이버가 좋은 점은 실거래가뿐만 아니라 부동산 매물, 단지정보, 학군정보 등 그 지역 전반에 대한 정보까지 조회할 수 있는데요. 네이버 부동산에서 아파트 실거래가 조회하는 방법은 간단합니다.

먼저 웹홈페이지 상단 검색창에 아파트명을 입력하고 지도에서 요구하는 지역을 선택합니다. 상세 지도에서 요구하는 아파트를 선택합니다. 왼쪽에서 아파트와 부동산 정보, 매물 정보 등을 확인할 수 있습니다. 네이버 부동산의 가장 큰 강점은 실시간 부동산 뉴스도 한눈에 볼 수 있다는 겁니다.

아실 실거래가 조회

마지막으로 요즘 한창 인기인 부동산 모바일 앱 아실입니다. 아실은 아파트 실거래가의 줄임말로, 이름처럼 아파트 정보에 특화되어 있는 사이트입니다. 부동산 투자 중에서도 아파트 투자를 주로 하는 투자자들 사이에서 최근 많은 인기를 모았죠. 매매와 전월세를 한눈에 볼 수도 있고 나누어 볼 수도 있는데요. 여러 아파트 가격비교와 아파트 각 동별 보기 기능도 장점입니다. 입주물량, 분양 정보까지 제공되어 굳이 다른 카페나 사이트를 돌아다니며 자료수집을 하지 않아도 아실 웹홈페이지 한 곳에서 모든 걸 끝낼 수 있답니다.

자주 묻는 질문