24년 공시가격 공동주택 공시가격, 열람방법

24년 공시가격 공동주택 공시가격, 열람방법

LH보상정보 홈페이지에 올라온 보상계획 중에서 서울 쌍문역 동측 도심복합공공주택사업 보상계획 및 열람공고에 대하여 소개해 드리도록 드리도록 하겠습니다. 1. 공익사업의 개요 2. 보상대상 및 열람내용 안은 분할전 지번 토지물건의 세부 내용은 열람기간 중 열람장소에서 확인가능하며, 소유자 및 관계인에게 개별통지함 개별통보를 받지 못한 경우 및 미등기 물건의 소유자 점유자에 대한 통지는 본 공고로 갈음함 3. 조서의 조사 및 이의신청 원활한 열람을 위해 아래 연락처로 사전 연락 후 방문하시기 바랍니다.

공동주택 공시가격 변동률

먼저 올해 공동주택 공시가격 변동률을 보면, 1.52 상승했고 공시가격은 공동주택 공시제도 도입2005년 이래 6번째 낮은 수준입니다. 2023년작년에는 18.36라는 역대 최대 하락폭을 기록했는데, 집값 하락의 영향입니다. 기존의 공시가격 현실화 계획에 따르면, 올해는 72.7가 적용되어야 했지만, 국민들의 부담을 줄이기 위해 69를 적용시켰습니다. 2024년 공시가격의 현실화율은 2023년 공시와 동일하게 적용했습니다.

2024년 평균 현실화율은 공동주택 69, 단독주택 53.6, 토지 65.5입니다. 예를 들면 한국부동산원이 산정한 아파트 시세가 10억원일 경우 6억9000만원 수준으로 산정됐다는 의미입니다.

공동주택 공시가격

아파트,연립, 다세대주택등 공동주택에 대한 공동주택 공시가격은 국토교통부장관이 해마다 1월1일과 6월1일에 공동주택에 대한 적정가격을 산정한 것입니다. 이는 주택시장의 가격정보를 제공하고 알맞은 가격형성을 도모하며, 나아가 국토의 효과적인 이용과 국민경제의 발전에 이바지하기 위하며 주택연관 세금의 부과기준등으로 활용됩니다. 여기에서 적정가격은 해당 주택에 관하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 실현하는 경우 성립될 확률이 가장 높다고 판단되는 가격입니다.

매매사례, 시세자료, 감정평가액등을 이용하고 호가 위주의 가격이나 특정 이상거래가격은 채택하지 않습니다. 조사산정기관은 한국부동산원입니다.

공시가격 조사 및 의견청취 방법

2024년 1월 1일 기준 조사, 산정한 공동주택아파트, 다세대, 연립주택, 약 1,523만호의 공시가격에 대한 소유자 조사 및 의견청취 절차를 24년 4월 8일까지 진행합니다. 공동주택 공시가격과 개별주택가격은 부동산 공시가격 알리미와 해당 부동산이 소재한 시,군,구자청 민원실에서 열람할 수 있습니다.

최종적인 2024년 공동주택 공시가격은 의견청취 절차 및 중앙부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 4월 30일에 공시할 예정입니다.

2024년 공동주택 공시가격 조사 기간

지난 3년간 공동주택 공시가격안 조사 기간은 다음과 같습니다. 그렇다면 2024년에는 언제부터 열람이 가능할까요? 국토교통부가 예정하고 있는 2024년 공동주택 공시가격 조사 기간은 다음과 같습니다. 2024년 3월 15일금 4월 3일수 그럼 자기가 살고 있는 아파트 공시가격은 어떠한 방식으로 확인을 할 수 있을까요? 당장 6월에 납부해야 하는 재산세 산정기준이 되는 공시가격은 다음과 같은 방안으로 조회가 가능합니다.

서울 공동주택 공시가격 변동률

서울에서는 송파구가 10.09로 올라 상승폭이 가장컸고, 양천구7.19, 영등포구5.09, 강동구4.49, 마포구4.38, 강남구3.48, 광진구3.32 순으로 상승률이 높았습니다. 공시가격이 하락한 지역은 가격이 낮은 주택 비중이 높은 구로구1.91, 종랑구1.61, 도봉구1.37, 강북구1.15, 노원구0.93, 금천구0.87, 관악구0.28가 있습니다.

가장 큰 상승폭 송파구, 10.09 가장 큰 하락폭 구로구, 1.91 공시가격의 변동률이 실거래가의 상승 혹은 하락과 관계없는 현상이 나타났는데요. 이는 지난해 실수요자의 선호도가 높은 주요 지역의 대단지 위주로 가격 반등 폭이 컸던 탓입니다.

조회 방법

공동주택 공시가격은 다음과 같이 PC와 모바일에서 모두 조회가 가능합니다. PC 한국부동산원 부동산 공시가격 알리미 홈페이지 모바일 한국부동산원 부동산정보 앱 먼저, PC를 이용하고자 하시는 분은 한국부동산원 부동산 공시가격 알리미 홈페이지로 접속하시면 됩니다. 3월 15일부터 2024년 공시가격 열람이 가능하며, 텍스트 검색주소 작성이나 지도 검색 후 조회하고자 하는 주택의 가격을 확인하시면 되겠습니다. 다음으로 모바일로 열람하는 방법을 안내드리겠습니다.

한국부동산원 부동산정보 앱을 설치하시기 바랍니다. 설치 이후, 공시가격 메뉴를 선택하여 주소를 입력하시면 가격을 확인해볼 수 있습니다. 이번에는 2024년 공동주택 공시가격 열람이 3월 15일부터 가능하다는 정보를 공유드렸습니다.

자주 묻는 질문