주택금융공사 안심전환대출 사전안내 35만명 방문

주택금융공사 안심전환대출 사전안내 35만명 방문

결혼, 생활, 맛집, 취미 투자, 정보, 주식, 노하우, 부동산 및 유용한 정보가 가득한 라이프 디자이너 블로그 포스트 Subscription서민금융 한가지 처음 아셔야할 것은 현재 안심전환대출은 특례보금자리론 대출 상품과 통합하여 운영중에있습니다. 안심전환 대출 상품은 어떤 조건에서 과거 대출이 실행되었는지 확인하시는 용도로 참고해주시기 바랍니다. 그리고 특례보금자리론 대출상품을 확인해주시기 바랍니다. 만약 해당 대출 상품이 조건에 맞지 않더라도 포기하시지 말기바랍니다.

대출은 노력입니다. 결국 많이 찾아보는 만큼 좋은 조건의 그리고 자신에게 맞는 대출 상품을 찾을 확률이 높습니다. 참고자료에는 여러 대출상품을 제공해드리고 있습니다.

변동금리 고정금리로 갈아타기

앞으로도 미국 기준금리가 오를 가능성이 높고 그에 따라 한국은행 또한 기준금리가 오를수 밖에 없기 때문에 금융 부담이 큰 경우라면 반드시 생각해야 봐야 합니다. 8월 코픽스가 2.95로 최근 몇년만에 최고치를 찍었습니다. 그러면 변동금리인 경우 주택담보대출의 경우 더 오르게 될 수 밖에 없습니다. 앞으로 한은이 기준금리를 인상한다고 했을때 변동금리는 부담이 더 커지기 때문에 금리 인상기때는 변동금리 보다는 고정금리로 갈아타는게 좋습니다.

우리나라의 경우 주담대의 경우 변동금리를 선택한 분들이 70를 넘는데, 이유는 작년까지는 변동금리가 유리했는데 기준금리 자체가 2가 채 되지 않았기 때문입니다. 하지만 지난해 8월 이후 기준금리가 쭈욱 올라갔기 때문에 안심전환대출 선택하는게 유리할 것입니다.

보금자리론 종류

보금자리론에는 총 3가지 종류가 있습니다. 대출 조건에 대해선 같지만 대출 금리는 다른 상품입니다. 해당 상품들의 차이점은 가입경로와 방식입니다. U보금자리론은 공사 홈페이지를 통해 접수가 가능하며, 시중은행에 대출실행을 연결해주는 상품입니다. 아낌 e 보금자리론은 대출약정 그리고 등기설정을 온라인으로 신청하고 진행되는 방식으로 금리가 저렴해지는 상품입니다. T보금자리론은 은행 방문하여 직접 신청하는 상품입니다.

해당 상품은 아래 취급은행 편에서 확인하실 수 있습니다.

안심전환대출 신청방법

신청 방법 및 절차 국민, 신한, 농협, 기업, 우리, 하나은행에서 대출을 받는 경우에는 해당 은행 창구나 어플, 고객센터에서 신청하실수 있습니다. 2금융권 대출의 경우 경로가 조금 상이하게 한국주택금융공사에서 따로 신청을 해주셔야합니다. 2금융권 한국주택금융공사 또한 기존 대출이 여러 금융권에 걸쳐있으신 다중채무자의 경우엔 대환 예정 대출 중 첫 번째 대출 금융기관을 기준으로 신청, 접수처가 결정됩니다.

3 안심전환대출 자격 시점

자격 시점은 지난달 16일, 즉 2022년 8월 16일 이전에 대출을 받은 사람만이 해당이 되기에 이번달에 받은 분들은 안되고 만약에 신청을 하더라도 최대 한도 2억 5천만원까지만 가능하니 안심전환대출 신청시 이같이 자격과 한도를 충분히 알고 가는게 중요합니다.

안심전환대출 신청을 받은 이후 의외로 수도권의 경우 은행 창구가 한산했다고 하는데 아무래도 4억원 이하 1주택자, 부부합산 7천만원 이하의 연소득 필요조건 때문이라는 시선이 많습니다.

서울의 평균 아파트 가격은 이미 10억원이 넘었고 빌라도 4억원이 넘은 상태이기 때문입니다.

안심전환대출 조건

기존 대출 중도 상환 수수료 면제 대출 한도 3.6억원 LTV 70 및 DTI 60 이자율 3.8 4.0 소득 6000만원 이하 만 39세는 3.7 3.9 만기까지 고정금리 적용 10년, 15년, 20년. 30년 중 1개 선택 정부에서 진행되는 대환대출상품인 만큼 , 기존 대출 상품의 조건과 관계 없이 중도상환 수수료는 모두 면제 됩니다. 보통 1 1.2 가 되는 부담스러운 가격이 면제되면 차주에게는 매우 큰 이득이 라고 볼 수 있습니다.

대출한도는 3억 6천만원까지 가능 하며 대출금리는 3.7 4 사이이며 만기까지 모두 고정금리 입니다.

안심전환대출 신청 방법

안심전환대출 신청을 할때는 기존에 대출을 받았던 은행을 방문하면 되지만 하지만 국민, 신한, 하나, 우리, 기업, 농협 경우에는 해당 은행 영업점이나 온라인로 신청해도 되고 비대면도 되며 2금융권은 주택금융공사 홈페이지와 모바일 어플을 이용하면 되고 가까운 영업점도 가능합니다.

자주 묻는 질문