임대사업자의 주택임대소득에 대한 종합소득세

임대사업자의 주택임대소득에 대한 종합소득세

종합소득세 종합소득세는 개인이 지난해 1년간의 경제활동으로 얻은 소득에 대하여 납부하는 세금입니다. 경제활동으로 얻은 소득에는 금융활동을 통한 이자소득이나 배당소득, 부동산 임대를 통한 소득, 일을 통한 소득, 근로소득이나 등등 소득복권 당첨, 경품, 상금 등 등이 해당됩니다. 지난해에 이런 소득액이 발생한 경우, 이번해에 종합소득세 신고를 하는 것입니다. 그러니까 사업소득액이 있는 개인사업자나 프리랜서뿐만 아니라 추가 소득액이 있는 직장인, 일정 금액 이상의 금융소득연금소득 등이 있는 분들은 종합소득세를 신고납부해야 합니다.

종합소득세액을 계산하는 방법은 1년간의 모든 소득을 합산한 뒤, 필요 경비를 제하고 각종 공제항목을 공제한 금액을 과세표준2021년 귀속, 아래 표 참고으로 하여 누진세율로 책정하는 구조로 세금이 책정됩니다.

종합소득세 신고 및 납부 기간

종합소득세 신고 기간은 매년 5월 1일부터 5월 31일까지성실신고확인서 제출자는 6월 30일입니다. 즉, 매년 5월 한 달간을 종합소득세 신고납부기간으로 생각하면 됩니다. 다만 올해2022년 5월의 경우 5월 31일이 공휴일이라 이번해만 6월 1일까지로 기간이 연장되었으니 이점 참고하시기 바랍니다. 또한 코로나19로 인해 손해를 입은 납세자는 종합소득세 납부를 3개월까지 연장할 수 있습니다.

단, 소득세 신고는 5월 31일까지 동일하게 완료해야 하며, 성실신고확인서 제출자는 6월 30일까지 소득세 신고가 가능합니다. 종합소득세 납부 기한을 연장할 수 있는 대상자는 아래와 같으며, 해당자는 2022년 8월 31일까지 종합소득세 납부가 가능합니다.

포인트는 과세 방법

N잡러들의 신고방법은 어렵지 않아요. 중요한 건 지윤 씨처럼 연말정산을 못 했거나, 부수입을 버는 경우 신고를 해야 하는 걸 잊지 않는 거예요 먼저 지윤 씨는 지난해 8월에 이직하느라 연말정산이 제대로 안 됐어요. 연말정산은 회사가 알아서 해주지만 종소세는 회사가 도와주지 않기 때문에 홈택스로 자진 신고해야 해요 블로그 포스트 광고수익과 협찬비는 등등 소득으로 분류되기 때문에 그에 맞춰서 종합과세로 신고하면 된답니다 종합과세 vs 분리과세종소세 과세 대상들을 합쳐서 세금 부과하는 것은 종합과세, 종소세 과세 대상에 포함시키지 않고 다른 세율 적용하는 것은 분리과세라고 합니다.

국세청 홈텍스 신고

홈텍스 신고 절차 분리 과세 되도록 구글 크롬 보다는 IE를 사용하시기 바랍니다. 제가 해보니, 크롬에서는 중간에 에러가 나더군요. IE를 사용하니 잘 되더군요. 저는 IE11 버전입니다. 가장먼저 IE를 구동시켜 에 로그인 합니다. 그럼 아래와 같은 화면이 나옵니다. 여기에서 신고납부 를 클릭합니다. 신고납부 세금신고 종합소득세 로 들어갑니다. 그러면, 팝업창이 뜨는데, 그냥 무시하고 닫으셔도 됩니다. 이끄는 내용과 영상이 있는데, 보고싶으신 분은 보셔도 됩니다만. 제 생각에는 제가 말씀 드리는 절차대로 하면 되기 때문에, 굳이 안보셔도 될듯 합니다.

종합소득세 신고 대상

종합소득세 신고는 개인 사업자, 프리랜서 등 개인을 대상으로 합니다. 이자소득배당소득과 같은 금융소득이나 부동산 임대와 같은 사업소득, 근로소득, 연금소득, 등등 소득액이 발생한 사람이 해당됩니다. 또한 연령과 성별에 상관없이 무관하게 한 개인의 소득을 기준으로 신고납부하여야 합니다. 부부 중 한 명의 소득이라면 한 가정의 단위로 세금을 내는 것이 아니라 개인의 세금이 신고되는 것입니다. 직장을 다니는 분들은 보통 연말정산으로 보편적인 근로소득 신고가 끝나기에 다른 신고가 필요 없지만,개별적으로 아르바이트를 했거나, 금융부동산 등을 통한 임대소득과 같은 추가 소득액이 발생했다면 종합소득세를 신고납부해야 합니다.

혹시 직장을 퇴사하여 연말정산을 하지 못한 경우, 종합소득세 신고 기간에 소득신고납부가 가능합니다.

종합소득세 신고 및 납부 방법

종합소득세 신고는 주소지 관할 세무서에 직접 방문하거나 국세청 홈택스, 모바일 홈택스손택스, ARS 전화를 통한 간편 신고 방법들이 있습니다. 코로나 바이러스 감염 예방을 위해 세무서 방문보다는 등등 신고 방법을 이용하시길 추천드립니다. ARS는 국세청을 통해 모두채움신고서를 받은 소규모 사업장의 경우 세무서 방문 없이 T. 15449944 번호로 신고가 가능합니다. 전화 후 1번 종합소득세 선택 rarr 개별인증번호8자리로 인증 rarr 주민등록번호 뒷자리 입력 rarr 세액 확인 rarr 신고 완료 가장 많이 이용하시는 국세청 홈택스 홈페이지는 아래의 링크를 통해 이동하시면 됩니다.

홈택스 홈페이지는 5월 한 달간 오전 1시까지 연장하여 운영됩니다. 또한 금융인증서, 간편 인증 등을 통해 간편히 로그인할 수 있습니다. 혹은, 상단의 ”신고/납부 rarr; 종합소득세” 메뉴를 통해서도 이동이 가능합니다.

자주 묻는 질문