버팀목전세자금대출 신청하기 전에 파악해야 할 조건, 대상주택, 한도, 금리, 상환방법, 이용기간

버팀목전세자금대출 신청하기 전에 파악해야 할 조건, 대상주택, 한도, 금리, 상환방법, 이용기간

곧 이사시즌이 다가옵니다. 그래서 오늘은 주택도시기금에서 대출해 주는 버팀목전세자금대출에 대하여 알아보겠습니다. 오늘 날짜의 시중 은행 전세자금 대출금리를 살펴보니 1억 원 대출판 이며 모두 변동금리에 만기상환인 상품들입니다. 시중은행 금리보다. 훨씬 저렴한 버팀목전세자금대출은 주택도시기금에서 근로자 및 서민의 주거안정을 위해 전세자금을 저금리로 대출해주는 금융상품입니다. 대상은 부부합산 연소득 5천 만 원 이하, 순자산가액 3.45억 원 이하 무주택 세대주이며 대출금리는 연 2.12.9 대출한도는 수도권은 1억2천만원, 수도권 외는 8천만원 이내입니다.

대출기간은 2년이며 갱신할 경우 2년에 한 번씩, 총 4회 연장으로 10년 동안 이용 가능합니다.

버팀목전세자금대출 한도와 금리

버팀목전세자금대출의 한도와 금리는 다음과 같습니다. 대출한도는 호당대출한도, 소요자금 대출비율, 담보 별 대출 한도 중 가장 작은 금액으로 산정됩니다. 호당대출한도는 일반가구의 경우 수도권은 1.2억원, 수도권 외는 8천만 원이며, 2자녀 이상 가구의 경우 수도권은 3억 원, 수도권 외는 2억 원입니다. 소요자금 대출비율은 일반가구의 경우 전세금액의 70 이내이며, 신혼2자녀 가구의 경우 전세금액의 80 이내입니다.

담보 별 대출한도는 한국주택금융공사 기준으로 보증금 7억 원 서울, 경기, 인천 이외는 5억 원 이하이며, 주택도시보증공사 기준으로 전세금 안심대출 보증금 기준 전세보증금의 80 이내입니다. (단, 신혼부부, 청년, 배당이의 소송당사자는 90%까지 가능합니다.

버팀목전세자금대출 대상주택

버팀목전세자금대출을 받으려면 다음과 같은 대상주택에 입주해야 합니다. 전용넓이가 85 이하인 주택이어야 합니다. 수도권 제외 도시지역 아닌 읍, 면은 100까지 가능합니다. 주거용 오피스텔은 85 이하인 경우에 가능합니다. 채권양도협약기관 LH, SH 소유의 기숙사는 호수 구분과 전입신고가 가능한 경우에 가능합니다. 채권양도협약기관 소유주택에 한하여 쉐어하우스에 입주하는 경우는 면적제한 없습니다.

임차보증금은 일반신혼가구의 경우 수도권은 3억원, 수도권 외는 2억 원 이하이어야 하며, 2자녀 이상 가구의 경우 수도권은 4억 원, 수도권 외는 3억 원 이하이어야 합니다.

대출계약 철회

대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환하여야 함 본 대출상품은 전체 수탁은행을 통해서만 이용 가능 주택도시기금대출은 금융소비자보호법의 위법계약해지권 적용대상이 아님 비주택거주자비정상거처 주거상향 지원사업으로 보증금 지원을 받으신분들은 비정상거처 이주지원 버팀목전세자금 대출을 받을 수 없습니다. 대출 취급 후 중복수혜가 확인된 경우에는 본 대출금을 상환하여야 함 대출 관련한 조언은 아래의 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다.

전세금 지원 한도액

수도권 1억2천만원 서울, 경기, 인천 광역시 8천만원 그 밖의 지역 6천만원 보통 전세금 지원 한도액 내에서 집을 구하게 되는데요. 본인 돈을 더 내면 한도액 넘는 집을 구할 수 있는 경우도 있어요. 예를 들어 전세보증금이 2억짜리인 집이 있다면야 LH에서 1억1400만원을 지원해주고 나머지를 스스로가 내서 계약할 수 있는 거죠. 다만 이 경우는 한도액 넘게 계약사항을 해도 되는 경우가 있고, 안되는 경우도 있으므로 미리 LH에게 문의해보고 진행하시는 게 좋아요. 참조하여 제가 직접 물어보니 LH 전세자금대출 종류가 30가지가 넘는다고 하네요. 그래서 되는 경우, 안되는 경우를 일일히 다.

1 유의사항

1 대출을 받은 후 주택을 취득하면 전세대출금은 상환해야 합니다. 2주택도시보증공사 보증서를 담보로 취급된 대출은 추가 대출이 불가하며, 이상으로 주택도시기금에서 저금리로 대출해주는 버팀목전세자금대출에 대하여 알아 보았습니다. 버팀목전세자금대출은 오늘 날짜 시중은행금리와 2정도 금리차이가 납니다. 8천만원을 대출할 경우 연2를 따로 계산해 보면, 월이자가 13만원, 2년 간 이자가 320만원입니다.

이렇게 금액으로 따져보니 버팀목전세자금대출은 정말 근로자와 서민의 주거안정을 위해 든든한 버팀목이 되는 대출상품입니다.

자주 묻는 질문