대구 부동산 구별 투자 아파트 선택 해보기 (동구 편)

대구 부동산 구별 투자 아파트 선택 해보기 (동구 편)

멋진 경관조명과 대단지의 아우라가 정말 멋집니다. 주민 편의시설은 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 스크린골프, 독서실, 맘키즈카페, 경로당 등이 있습니다. 신축이라 그런지 사이트 시설도 다양하고 좋네요. 사진 호갱노노 최근 신축 아파트에서 좋아하는 유리 난간이 적용되었습니다. 외관과 뷰가 깔끔하게 잘 나오네요사진 호갱노노 이 사진은 커뮤니티에서 동 간 거리가 좁다고 올라온 사진입니다. 정말 그럴까요? 사진은 답답해 보이긴 합니다.

사진 호갱노노 대략적인 거리를 측정해 보시면 동 간 거리는 거의 모든 50m 정도가 나옵니다. 이 정도면 넓다고 할 수 없지만 그렇다고 좁은 거리는 절대 아닙니다. 그야말로 동 간 거리 50m 정도 되는 단지가 꽤 되는 편이며 이 정도는 무난한 정도라고 보시면 됩니다.

1간편한 대중교통 근처 500m거리 동대구역 및 동구청역이 있어 대구에서 타지 혹은 대구내에서 출퇴근하기 좋은 입지 2간편한 상권 600m거리에 신세계 백화점을 비롯, 200m거리에 파티마병원 등 총 1400개의 상권 소유 3초교 위치 200m거리에 대구 덕성초등학교가 위치해 있어 초등 자녀를 지르시는 분들도 편하게 등하교를 시킬 수 있습니다. 미취학 아동을 기르시는 분들도 병설 유치원이 있어 걱정을 안하셔도 될 것 같습니다.

힐스테이트 동대구 센트럴 입지

1. 눈을 뗄 수 없는 변화의 미래가치 MBC이전 후적지 개발 문화상업시설예정, 동대구벤처밸리 활성화예정 다수 개발 계획으로 변화하는 신주거타운의 중심 2. 인접하게 누리는 수성학군 신천초교 도보통학, 수성구 명품학군과 학원가까지 누리는 깜짝 놀랄만한 교육환경 인근학교 학생배치와 관련해 유치원은 2권역 내 분산배치 가능하며 초등학교가 신천초교 배치 가능, 중학생은 3학교군 내 분리 배치 가능, 고등학생은 단일학군광역배정 및 일반학군1학군내 분리 배치 가능합니다.

3. 사통팔달 교통의 중심 동대구역, 동대구로, 달구벌대로 등 쾌속교통망 엑스코선예정 개통시 도보 역세권 프리미엄 엑스코선, 범어역과 동대구역을 잇다예비타당성 조사통과, 2028년 개통예정 동대구로 사람과 기업이 모이다동대구벤처밸리 활성화, 풍부한 배후수요 4. 풍부하게 다.

투자 타이밍은 ??

2023년 수요량 1,725세대, 제공 8,814세대 수요대비 제공 5.1배 과다 2024년 수요량 1,725세대, 제공 4,025세대 제공 2.3배 과다 rarr해당 지역 물량이 소화되기 위해선 2025년은 되야 가능할 것으로 보입니다. 대구는 동구 뿐만아니라 동구 인근 중구와 수성구도 2023년, 2024년 공급이 과다하기때문에 더욱더 물량 해소가 쉽지 않을 것으로 판단됩니다.

안방에도 암막커튼 설치 했어요.

안방에서 손쉽게 쉬고 싶을 때 밖에서 들어오는 불편함을 느끼는 빛과 소음을 막아주는 암막커튼은 필수템입니다. 뿐만 아니라, 암막커튼은 방 안에서 시선을 집중시키고 분위기를 조성하는 역할도 합니다. 커튼의 소재는 빛 방지 능력뿐만 아니라 내구성과 세탁의 용이성도 고려해야 합니다 또한, 방의 분위기와 잘 조화로운 디자인을 결정하는 것이 중요합니다. 양쪽으로 열리는 방식이 아니라 양 방향 한쪽으로 몰아서 사용 할수있게 한장으로 제작했습니다.

현 시점 신세계백화점과 동대구역을 끼고 있어 유동인구가 상당하고 거기에 따른 대중교통 체증이 많이 있습니다. 2023년, 2024년 입주가 시작되면 대중교통 체증이 심해질 것 같습니다. 2학원가 혐오 상권 모텔, 술집 등 상기 설명에서 얘기했듯이 학원을 보내려면 수성구까지 가야하고, 역주변이 늘 그렇듯이 모텔 및 숙집들이 많습니다. 신혼부부나 초등학생 자녀를 가진 세대까지는 좋은 것 같습니다.

힐스테이트 동대구 센트럴 분양가

올해 7월 대구광역시 수성구 범어동에서 공급된 범어자이 일반제공 청약접수 결과, 399가구 모집에 269건이 접수되었으며, 전용 114타입을 제외한 나머지 타입들은 미달 마감되었고, 이후 선착순 분양으로 전환되었습니다. 2021년 12월 대구광역시 동구 신천동에서 공급된 더 센트럴 화성파크드림 일반제공 청약접수 결과, 91가구 모집에 1,322건이 접수되어 평균경쟁비율 14.53대 1을 기록했다.

최고경쟁률은 전용 84B타입으로 11가구 모집에 799건이 접수되어 72.64대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 60점 최고 67점이었다.

자주 묻는 질문