대구 수성구 아파트 시세 및 전망은 신축과 구축을 비교해 보자

대구 수성구 아파트 시세 및 전망은 신축과 구축을 비교해 보자

1주택자도 이자 때문에 감당을 못하겠다고 하는 때에 우리는 1달 사이로 2개나 아파트가 생길 예정입니다. 진짜 말 그대로 막막한 상태다. 올 해는 드디어 임신을 해보나 생각하기도 했는데 이 마저도 보류를 해야 하는 상황. 부동산 시장이 침체되기 전에 우리가 갖고 있던 아파트 중 한 개는 분양권 p가 1억이나 올랐는데, 남편은 팔지 않았습니다. 더 오를 거라고 생각했기 때문입니다. 옆에서 보던 나도 며칠 사이로 금액이 높아지는 것을 보고 부동산이라는게 이런건가 라는 생각을 했었는데, 상황이 이렇게까지 안좋아질 줄은 몰랐습니다.

아빠 그늘 아래 이사 한번 없이 살아오던 나와는 반대로 집때문에 이곳,저곳 이사를 많이 다녔던 남편은 집에 대한 욕망이 남달랐는데, 기대가 컸던 만큼 남편은 너무 힘들어하고 있는 것 같다.

부산 부동산 가장 있기 있는 지역

부산 부동산 시장에서 가장 인기 있는 지역은 해운대구입니다1. 해운대구는 부산지역 부동산 시장을 이끄는 지역으로, 아파트 거래되는 가격 상승률이 부산 울산 대구 대전 광주 등 5대 광역시의 구군 중 1위를 기록하면서 해운대구 부동산 시장이 달아오르는 양상을 보이고 있습니다. 특히, 해운대구는 센텀시티와 마린시티로 인해 부산 최고의 인기지역으로 자리를 잡았으며, 엘시티 입주 이후에는 부산 내 1등을 넘어 전국 부동산 시장의 대장급으로 부상했습니다.

이 외에도, 부산의 다른 지역들도 부동산 시장에서 주목받고 있습니다. 예를 들어, 북구 화명롯데캐슬 카이저, 강서구 에코델타시티, 사상구 엄궁 3 구역 등이 인기 있는 지역으로 꼽힙니다.

아파트 및 오피스텔 평면도

총 12가지 타입으로 구분되어 평면도를 보게되면 일부 이면개방형과 거의 모든 4BAY 구조로 경관 및 채광면적 확보에 유리한 형태를 취하고있습니다. 주방과 거실은 맞통풍이 가능하게 배치하였으며, 다용도실, 현관 및 실내 펜트리, 드레스룸을 보다. 많은 수납과 편리한 동선으로 이어지게끔 효과적으로 구분하여 공간활용도가 좋은 모습을 보이고있습니다. 일부 옵션 추가에 따라 다이닝 및 수납 공간 확대와 특화되는 부분을 적용하여 실용성을 높이실수있게됩니다.

힐스테이트 대명 센트럴 2차 오피스텔 단지에서도 아파트와 큰 차이없는 설계로 3개의 침실, 메인 및 부부욕실 등 폭넓은 선택지를 갖추어 상황에 맞게 고려해보시면 되실것으로 보입니다.

단지 배치도

단지는 남향 중심으로 건축규모에 비해 세대마다. 간섭이 덜하게끔 최대 82미터까지 동간 간격과 더불어 일조량 확보 및 막힘없는 조망권으로 쾌적한 주거환경이 될것이라 봅니다. 중앙에는 대형광장과 어린이놀이터, 운동시설, 여러 수목이 식재된 조경으로 공원처럼 꾸며지고있으며, 지상부는 차량 출입을 제한하여 안전한 보행통로길이 형성되어 휴식을 보내시기에 좋은 공간이 되고있습니다.

주차대수의 경우 아파트 1,481대, 오피스텔 361대로 하나하나씩 1.5대, 1.36대 비율로 법정기준은 물론 평균적으로 공급되는 수치보다.

상회하는 비율이 되어 여유롭게 이용이 가능하겠습니다.

힐스테이트 대명 센트럴 2차 위치는 대구 광역시 남구 대명동 2021번지 일원에 건축합니다. 건축되는 규모로는 지하4층부터 지상48층 최대높이의 주거용 오피스텔 2개동 266실, 아파트 7개동 977세대를 합하여 1,243세대가 되는 대단지로 설계되고있습니다. 대지면적은 24,232제곱미터, 용적률 719.13퍼센트, 건폐율 79.01퍼센트로 일대에서 대표적인 규모가 될것입니다. 입주예정일은 2026년 2월경입니다.

공급되는 평형대는 84, 119, 174제곱미터 전용면적으로 공급량이 미흡한 중대형 위주가되어 세대구성원 인원수, 취향에 맞추어 선택 하실수 있습니다.

부동산투자 왜 지금인가

한 때는 미분양이었던 랜드마크 아파트, 지금은?

이름만 대면 알만한 도곡동 타워팰리스, 삼성동 아이파크, 목동 하이페리온 등의 공통점은 주상복합 아파트에 한때 미분양이었습니다. 하지만 시간이 지나면서 이 아파트들의 몸값이 지속해서 상승해 현재는 랜드마크가 되었습니다. 1999년 미분양이던 서울 강남구 도곡동 타워팰리스는 분양가 4억7000만원이었으며, 2000년 분양했던 삼성동 아이파크는 당시 계약률 20를 밑도는 성적표로 결국 과거 합의를 취소하고 2001년 3.3당 1500만원으로 재분양을 했습니다.

현지 시세는 다음과 같습니다. 삼성동 아이파크의 경우 약 8억원대 분양가가 현재는 50억원을 웃돌고 있습니다. 부동산 하락기에는 청약을 꺼립니다. 현실 거주할 수 없기에 당장 투자가치가 아파트보다. 떨어지기 때문입니다.

자주 묻는 질문