창원시 마산회원구 내서읍 호계리 경매 # 2022타경101386 #

창원시 마산회원구 내서읍 호계리 경매 # 2022타경101386 #

창원 부동산에 대하여 한번 네이버와 호갱 아실을 활용해서 알아보려 합니다. 최근 창원에서도 거래가 되고 있다는 얘기를 들어서 거래가 어떠한 방식으로 되고 있는지 실거래가를 통해 보고 미분양과 분양권 가격 유행 및 신축아파트 매매 전세 가격을 살펴보고 현재 어떤 분위기로 흘러가고 있는지 한번 살펴보겠습니다. 창원 분위지도와 공급물량, 미분양 현황, 분양권과 신축아파트 매매가격 순으로 보겠습니다. 창원은 예전에 몇번 다녀오긴 했으나 최근 임장을 가보진 않았습니다.

다음 분위지도를 살펴보시면 파란색부분이 가장많은 곳이 창원쪽입니다. 그리고 왼쪽으로 마산 양덕 교방, 회원동이 있습니다.

최저 전세 대금 단지

최저 전세 대금 단지는, 여전히. 거제시의 e편한세상거제유로아일랜드입니다. 현재 전세 최저가 2.0억을 보이고 있네요. 현재 전국 기타지방을 통틀어서, 대장의 가장 낮은 전세가가 2억이네요. 그렇게 보면, 양주 옥주 회천도시의 1.5억 전세는 정말 어느정도로 싼것인지 대충 예상해볼수있겠습니다. 아무튼 거제도의 입주물량을 보면, 많진 않지만 적정 수요 이상의 입주물량을 26년까지도 보이고 있는 상황입니다.

순천왕지롯데캐슬 위치 분석

순천롯데캐슬은 바로 조그만 길하나 건너면 왕운초등학교, 왕운중학교를 끼고 있는 학세권입니다. 그리고 아래쪽에 광주지방법원이 있는 쪽에는 학원가가 꽤 많이 형성되어있고, 서쪽으로 큰 길을 하나만 건너면 NC백화점이 있습니다. NC백화점이있으면 어김없이 그 안에는 킴스클럽이라는 마트가 있지요. 그리고, 남쪽으로 다소 가면 왕지호수공원이 형성되어있어서, 그때 임장갔을때 어린아그들이 많이 뛰어노는 것을 봤던 기억이 납니다.

명확히 선호도가 높을 수밖에 없겠단 생각이 드는 곳이였습니다. 다만, 단지 자체가 연식이 좀 진행되었고, 경사에 위치해있다는 단점이 있습니다.

순천왕지롯데캐슬 단지 분석

순천왕지롯데캐슬은 순천의 신대지구와 더불어서, 대장지역인 왕지동에 있는 2009년식 아파트입니다. 1161세대이고 이수준이면, 지방에서는 대단지라고 보시면 될듯합니다. 2009년식인데도, 지방에서 대장의 역할을 하고 있다는 것은, 그 지역이 그 동네에서 가장 선호된다는 것을 의미하겠지요. 타입을 보시면 알겠지만, 타입이 아주 다양합니다. 못해 복층까지 있는 단지입니다. 대표 타입은 114A Type 이며, 3bay입니다.

오늘은 경남 창원시 마산회원구 내서읍에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다. 2022타경101386 부동산임의경매사건이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 118,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 75,520,000원입니다. 건물면적은 81.1924.56평입니다. 토지면적은 25.487.71평입니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

순천왕지롯데캐슬 가격 분석

순천왕지롯데캐슬에서 3.4억 매물은 4층이고, 중층기준으로는 3.6억이 가장 저렴하네요. 전세는 없습니다. 여기에서 가장 선호되는 단지가 순천왕지롯데캐슬과 그 서쪽에 있는 두산위브1,2단지인데, 전세 2500세대 중에 전세 대금 4개 나와있네요. 순천두산위브 2단지 3억이 최저가 하지만 단지분석하면서도 한번더 살펴보겠지만, 바로옆의 트리마제 순천 1,2단지가 1년 뒤인 24년 11월에 입주할 예정이기때문에, 그때 전세가가 어떠한 방식으로 출렁일지 지켜봐야할듯합니다.

창원 아파트 매매 및 전세가격 동향

아파트 매매가를 먼저 보겠습니다. 가음동 창원센텀푸르지오의 경우 22.1월 전고점 대비 약 27떨어진 5.9억에 바닥을 찍고 23년 들어 거래가 매달 조금씩 되고 있는 상황입니다. 56월 두달에 걸쳐 1억이 올랐으며 현재 7월에 7.08억에 거래가 되었습니다. 현재 호가는 저층 7.1 그외 7.2부터 시작합니다. 반등세가 좋은거 같습니다. 용지아아파크의 경우 전고점 11.1억에서 약 35 하락인 7.1억에 바닥을 찍고 23년 들어 계속 거래가 되고 있으며 최근 7월에 8.9에 거래가 되었습니다.

용지의 경우에도 현재 호가는 9부터 시작합니다. 창원중동유니시티는 전고점 9.4억대비 30하락한 6.6억에 거래된 후 23년 들어 계속 반등하여 오르고 있으며 현재는 8억 전후로 해서 거래가 이뤄지고 있는 상황입니다. 아무래도 중심인 가음정과 용지에 비해 조금 늦은듯하지만 그래도 같이 길을 가고 있는 듯한 모습입니다.

자주 묻는 질문