풍무동 풍무푸르지오 아파트 시세 및 적정가격 매매전세월세 분석(2023년 하반기)

풍무동 풍무푸르지오 아파트 시세 및 적정가격 매매전세월세 분석(2023년 하반기)

힘들게 이래저래 아파트정보 알아보는건 이제 그만 최근 10월달에 서울 강동구 계약된, 모든 아파트시세 매매가격평수전용평수층수건축년도계약년월일까지 한 눈에 확인해보기. 이번에는 아파트매매대세 없이 바로 시작합니다.

가격 비교

서로 사이클이 다릅니다. 청주 성화호반베르디움이 초반의 신축버프를 받아, 14년 9월에 3.5억까지 올라갔다가 쭉 떨어지고, 마치 짜기라도 한듯 순천은 14년 9월부터 오르기시작합니다. 19년 8월부터는 함께 오르다가, 전국의 고점인 21년 가을 함께 떨어지면서 같은 가격을 보입니다. 매매호가도, 전세가도 둘다. 유사한 수준의 가격을 보입니다. 실거래를 봤을 때 전체적으로 순천 왕지롯데캐스슬은 꾸준히 가격을 올린느낌이 있어서 떨어질때도 덜 떨어지지만, 청주 성화호반베르디움은 재빠르게 올라가고 재빠르게 떨어지는 느낌이 있습니다.

수원SK스카이뷰 단지 총평

최근 실거래가는 6.9억7.6억 사이로 거래가 되었습니다. 전월세대비 적정요금에서 거래된 것을 확인할 수 있습니다. 현재 매매호가는 7억부터 형성되어 있습니다. 적정가격 수준에 매물이 있음을 확인할 수 있습니다. 전세 호가 3.8억 매물이 있고, 평균 전세가보다. 2천만 원 낮게 시세가 형성되어 있습니다. 이상 수원SK스카이뷰 단지 매매 적정가격에 관해 알아보았습니다.

성복역롯데캐슬골드타운 단지 총평

최근 실거래가는 10.2억11.5억 사이로 거래가 되었습니다. 전월세대비 적정가격 아래쪽에서 거래된 것을 확인할 수 있습니다. 현재 매매호가는 10.7억부터 형성되어 있습니다. 저검토 심사 적정가격 수준에 매물이 있음을 확인할 수 있습니다. 전세 호가 6.5억 매물이 있고, 평균 전세가보다. 3천만 원 높게 시세가 형성되어 있습니다. 이상 e편한세상 수지 주상복합 단지 매매 적정가격에 관해 알아보았습니다.

지제역더샵센트럴시티

지제역더샵센트럴시티는 도보로 13분 정도면 평택지제역에 도착할 수 있는 역 인접 아파트 단지입니다. 바로 옆에는 지제초등학교가 있고 앞에는 이마트가 위치하고 있습니다. 현재 평택 전체에서 가장 핫한 아파트 중 하나입니다. 평수는 25평, 25평, 45평으로 이뤄져 있고 총 1999세대입니다. 지제역더샵센트럴시티 33평 A형 매매 실거래 가격은 2022년 기준 7억 8, 000만원였습니다. 22년, 23년을 지나오며 24년 4월 기준 나온 매물을 보시면 상한가 8억 6,000만 원 하한가 7억 8,000만원를 기록하고 있습니다.

현재 평택에서 가장 핫한 아파트 단지중 하나이며 23년 10월에 비해 조금 내려갔지만 GTX 호재로 인해 현재 가격이 계속 유지되거나 반등할 가능성이 있습니다.

GTX C노선 평택지제역

2024년 1월 경기, 서울 북부와 남부 지역을 이어주는 GTX C노선의 평택지제역 연장 안이 통과되었습니다. 수원이 종점이었던 C노선이 지제역까지 연장된 것입니다. 지하철과는 비교할 수 없는 빠른 시간에 강남지역양재, 삼성과 강북지역왕십리에 도달할 수 있습니다.

처음 GTX C노선 계획에 포함된 경기 북쪽 양주시의 덕정역에서 수원역 구간은 2028년 완공 예정이지만 평택지제역을 포함한 최근 시기 추가된 C노선 연장 완공 시기는 미정입니다.

평택지제역 주변 아파트 시세

현재 아파트 단지는 평택지제역 동쪽1번출구에 대부분 위치해 있습니다. 아파트 대부분 최근 건설 됐고 건설 중이기 때문에 종합적인 도로 인프라는 깨끗합니다. 2010년도 중반에 분양된 아파트 시세는 분양 시점부터 지금까지 지속해서 상승하는 흐름을 보여주고 있고 2023년에는 9억원의 최고가 거래 기록을 세우기도 했습니다. 그리고 가장 가까운 역인 평택지제역은 SRT, KTX부터 GTX, 1호선, 그리고 광역환승센터까지 교통수단 요충지로 변신중입니다.

하지만 다른 신도시와 비교했을 때 인프라 부분이 아직은 부족하다는 실거주민 이야기가 많이 나오고 있습니다. 미래를 생각했을 땐 혜택이 분명하지만 현재 혹은 근 몇 년간은 주변 시설 부족이나 교통에 대한 민원이 나올 것으로 예상됩니다.

나인원한남 75평 늘 인기 높은 타입

제시 75평에 전용 62평의 판상형 타입입니다. 방 3개와 욕실 4개와 거실, 다이닝, 주방의 구조로 되어 있어요. 특히나 오늘 소개하는 매매 매물의 경우 단지 내에서도 가장 프라이빗하고 트인 뷰를 갖춘 로열 주동입니다.

자주 묻는 질문