장기수선충당금 회수 아파트 오피스텔 월세 전세 이사 시 꼭 정산하기

장기수선충당금 회수 아파트 오피스텔 월세 전세 이사 시 꼭 정산하기

아파트 이사 전 체크사항, 장기수선충당금 반환, 관리비 에 대하여 챙기어 봅니다. 아파트 이사를 준비하시는 분들이라면, 많은 것들을 고려하고 계획하셔야 할 것입니다. 그러다. 보면, 중요한 것들을 놓치거나 잘못 알고 있을 수도 있습니다. 그래서 이 글에서는 아파트 이사 전에 알아두면 좋은 정보를 정리해 드리겠습니다. 아파트 이사 시 체크사항, 관리비, 장기수선충당금 회수 등에 대해 알아보겠습니다. 아파트 이사 시에는 현장 방문을 통해 다음과 같은 사항들을 꼼꼼하게 확인해야 합니다.

개인 영역 침해 여부 거실 창을 통해 주변 생태계를 살펴보고, 다른 건물이나 사람들의 시선이 들어오는지 확인합니다.

수도 요금 정산하기

수도 계량기 지침 확인

수도 계량기는 각 집마다. 문 옆을 보시면 찾을 수 있습니다. 전기 계량기와 다르게 문 바로 옆에 있어 쉽게 찾을 수 있습니다. 계량기 지침소수점 이하 버림을 기준으로 수도 요금을 정산합니다. 수도 요금 정산납부하기

1. 각 지역 상수도사업본부 전화 정산 각 지역별 상수도사업본부에 고객센터로 전화하여 계량기 지침을 알려주면 요금 정산을 해줍니다. 2. 홈페이지 정산 각 지역별 상수도사업본부 홈페이지에서도 이사 요금 계산이 가능합니다.

사업본부별 홈페이지는 아래 홈페이지에서 확인 가능하며, 검색으로도 쉽게 찾을 수 있습니다. 서울시는 아리수 고객센터에서 정산 가능합니다.

공동주택관리정보시스템 홈페이지 조회

공동주택관리정보시스템 홈페이지를 방문하면 인터넷으로도 손쉽게 우리집 관리비를 확인할 수 있어요. 먼저 네이버에서 공동주택관리정보시스템을 검색한 후 아래 홈페이지를 클릭하여 접속합니다. 공동주택관리정보시스템 홈페이지 접속 후 관리비 우리단지 관리비등 조회를 클릭합니다. 지도에서 아파트를 선택하거나 주소지를 조회하면 우리 아파트를 찾을 수 있어요. 아파트를 선택하면 장기수선충당금 부과내역을 비롯해 여러가지 주거지 정보를 확인할 수 있어요.

장기수선충당금을 요청하기 전 임대 계약 계약서에 장기수선충당금을 임차인이 부담해야만 되는 내용이 명시되어 있는지 먼저 확인해야 합니다.

장기수선충당금의 계산 방법

장기수선충당금은 아파트의 관리규약에 따라 관리되고 있습니다. 보통 적립률은 당 월 평균 143원 정도입니다. 장기수선충당금은 다음과 같은 공식으로 계산할 수 있습니다. 장기수선충당금 당 충당금 times 거주면적 times 거주기간 예를 들어, 당 충당금이 100원이고 85의 아파트에 2년 동안 거주했다면, 장기수선충당금은 다음과 같이 계산할 수 있습니다.

집 주인들이 장기수선충당금 반환을 거부할 땐?

월별로 내는 금액이 그리 큰 금액이 아니더라도 오래 거주하게 될 경우는 큰 금액이 쌓여 있을 수 있어요. 따라서 무조건적으로 명세서 확인 후 집주인에게 회수 요청을 해야합니다. 만약 집 주인들이 이를 반대하는 경우, 임차인이 내용증명을 보내고 법원에 지급명령 신청을 하여 소송을 진행해야 합니다. 계약 만료 후 10년이 지난 경우 회수 받지 못하게 되므로 10년 이내에 조치를 취해야 합니다.

자주 묻는 질문