특례보금자리론 신청자격 신청방법 금리

특례보금자리론 신청자격 신청방법 금리

by. 경제상식시사상식생활정보 이야기 300×250 특례보금자리론은 소득과는 무방하나 , 9억 원 이하의 본인 거주용 주택을 구매 시에 해당되는 대출 상품입니다.

보금자리론 종류

1. 특례 U 보금자리론 한국금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론 2. 특례 아낌 e보금자리론 대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리하여 U보금자리론보다. 0.1 더 저렴합니다 3. 특례 t보금자리론 은행에 방문해서 직접 신청하는 보금자리론이며, u 보금자리론보다. 금리가 0.1 저렴합니다. t보금자리론에서 이야기하는 은행은 SC제일은행, 기업은행, 농협은행, 하나은행, 신한은행, 우리은행입니다.

대출 한도와 금리

LTV는 아파트가 70 이내 기타주택은 65 이내에서 결정됩니다. 신청결과에 그러므로 10씩 차감되는 경우도 있습니다. DTI는 최대 60까지 받을 수 있으며 담보주택 소재지가 조정지역이면 10 차감되어 적용됩니다. 그리고 DSR 규제에서 제외되는 대출 상품이라는 점이 가장 큰 장점입니다. DSR이란 총부채원리금상환비율의 줄임말로서 연소득 대비 총부채의 원리금이 40를 넘어갈 수 없는 규제입니다. 대출한도는 최대 5억원이고 대출만기는 10년, 15년, 20년, 30년 중에서 선택 가능하며 신혼이거나 만34세 이하 혹은 만 39세이하 조건에 해당되면 40년, 50년 만기도 선택 가능합니다.

상환방식은 원리금 균등분할, 원금 균등분할, 체증식 분할 상환 3개 중 하나를 고르시며 됩니다. 대출 금리는 기간에 따라 4.25에서 4.55까지 고정금리로 적용됩니다.

특례보금자리론 금리

특례보금자리론 금리는 소득과 주택가격에 그러므로 일반형과 우대형으로 구분되고 우대형이 일반형에 비교적 약 0.1정도 낮은 금리가 적용됩니다. 담보주택 가격이 6억원 이상이거나 수익이 1억원 이상이라면 일반형으로 기본금리는 평균 4.254.55 구간에서 금리가 결정됩니다. 그리고 주택가격이 6억원 이하이거나 수익이 1억원 이하라면 우대형으로 0.1 금리 우대를 받아 4.154.45가 적용됩니다. 우대금리는 저소득층청년, 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 그리고 다자녀가구등이 0.10.4까지 우대 금리를 적용 받을 수 있습니다.

신혼가구는 혼인신고일부터 7년이 경과하지 않는 부부를 말합니다. 한도는 최대 5억원까지 받을 수 있고 LTV 는 아파트는 최대 70%, 기타주택은 65%이내에서 가능합니다. DTI 최대 60%까지 자금을 이용할 수 있습니다.

신청 방법

특례보금자리론은 구입용도, 보전용도, 상환용도로 신청할 수 있으며, 신혼남편과 아내의 경우 생애최초 보금자리론으로 신청할 수 있습니다. 대출 신청은 한국주택금융공사 홈페이지나 스마트주택금융앱을 통해 온라인으로 진행할 수 있으며, 대출 신청 시간은 9시부터 21시까지입니다.

특례보금자리론은 주택 구입을 위한 대출로 아주 유용한 상품입니다. 저렴한 금리와 여러가지 조건을 제공하여 대부분이 이용하고 있습니다.

신청 자격 및 조건

민법 기준으로 성인이어야 가능하며 NICE신용평가정보 회사의 점수가 271점 이상여야 합니다. 실거주용으로 사용되는 아파트, 연립, 다세대, 단독주택이 가능하고 담보주택 평가액이 6억원 이내여야 합니다. 주택은 구입이 목적이면 무주택이어야 하고 상환이나 보전이 목적이면 1주택자도 가능합니다. 이전 주택을 처분하는 조건으로 운영되었던 일시적 2주택자에 대한 대출은 중단되었습니다. 소득은 부부합산 연소득 1억원 이하인 경우 신청이 가능하며 배우자의 소득도 필수로 증빙이 필요합니다.

필요 서류

검토 시 제출해야 하는 서류로는 배우자 신분증, 정보제공 동의서, 주민등록등본 등이 있어요. 소득증빙 서류도 필요하니, 미리 준비해 두는 게 좋겠죠? 여러분, 특례보금자리론 신청방법에 관하여 올바르게 알아봤어요 이제 대출 신청에 필요한 모든 정보를 갖추었으니 준비된 여러분께서는 걱정 없이 신청하실 수 있겠죠? 혹시라도 더 궁금한 점이 있으시다면, 언제든 한국주택금융공사 홈페이지를 방문하거나 전화안내를 통해 문의해 보세요. 여러분의 안정되는 주거 생활을 위해 늘 도움을 주고 있답니다 오늘도 글을 읽어주셔서 정말 감사합니다.

자주 묻는 질문