호주 브리즈번 워킹홀리데이, 팁, 음식, 치안, 쉐어하우스, 물가, 여행

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뜨거운 여름이 지나가고 있습니다. 오는 이번 주말이면 여름휴가도 거의 끝이 나는 한꺼번에 진행하여 대학생들은 개강을 준비해야 되는 시기가 옵니다. 2학기 수강신청 등 개강 준비로 바빠지게 됩니다. 또한 덕성여자대학교 통학이 서울권에서 오고가는 학생과는 무관하겠지만, 경기도 외곽이나 지방에서 학교 통학을 해야만 되는 것은 물리적으로 어려움이 많기 때문에, 미리 덕성여대 원룸 자취 하숙 쉐어하우스의 월세 및 가격을 알아봐야 합니다. 지금은 금리가 대폭 높아져서 일반적인 부동산 경기가 침체기를 맞고 있는 것이 사실입니다.

이에 발맞춰서 덕성여대 주변 근처에 있는 하숙 자취 원룸임대 쉐어하우스에 입주하려고 고민하는 학생들이 있다면, 제값에 맞는 임대료나 하숙비, 월세 등 합리적인지를 꼭 따져봐야 하겠습니다.

형편에 맞는 예산의 방구하기

아직 경제력이 한참 미흡한 덕성여대 학생에게는 이런 부분이 그야말로 힘든 일이기에 부모님과 동반해 덕성여대 부근을 방문한 후 주거할 집을 찾아 원룸 하숙 자취 쉐어하우스 스테이 등의 주거 조건들을 꼼꼼하게 살펴봐야 합니다. 덕성여대 부근에 위치한 쉐어하우스의 개념의 스테이 자취 하숙 원룸형 스타일을 갖춘 곳에서는 실제 학생들을 위한 식당을 운영해 아침 점심 저녁을 해결할 수 있도록 하고 있는 곳도 있습니다.

한때 스테이 시설에서는 밥을 제공하고, 식당을 운영한다고 하여 덕성여대 자취방 원룸방을 이용하는 학생들로 하여금 인기를 얻은 적도 있었지만, 코로나19를 겪으면서 음식점에서 제공하는 음식의 퀄리티는 학생들이 먹기 어려울 정도 수준으로 떨어졌습니다.

에어비앤비, 합법일까 불법일까?

국내에서 합법적으로 에어비앤비 사업을 하려면 크게 세 가지 방법이 있습니다. 첫째, 도시 지역에서 허가를 받는다. 둘째, 시골 지역에서 허가를 받는다. 셋째, 허가를 받는다. 하나씩 알아봅시다. 외국인관광 도시민박업은 원룸 및 오피스텔이라면 등록할 수 없으며, 아파트라면 동 전체 주민의 동의를 받아야 합니다. 또한 사업자가 해당 주소지에 전입신고 후 실거주하고 있는 형태여야 합니다.

즉 호스트가 그야말로 해당 집에 살며 남는 방을 이용자에게 이용자에게 빌려주는 조건으로 가능한 것입니다. 기존에는 외국인 손님만 받을 수 있었지만 2019년부터 1년 최대 180일까지 내국인 손님도 받을 수 있도록 개정되었습니다. 따라서 도시에서 에어비앤비를 운영할 때 호스트가 그야말로 해당 숙소에 거주하지 않거나, 180일 이상 내국인 손님을 받을 경우 모두 불법 운영에 해당됩니다.

일주일 간의 포티튜드 밸리 생활을 마치고 시티 한복판에 위치한 쉐어하우스로 이사를 했습니다. 영어를 못해 오지 잡을 구할 생각조차 하지 않은 저는 당연히 한인 잡을 구했고, 정말 운이 좋게도 썬브리즈번퀸즐랜드 한인 커뮤니티을 통해 문자 몇 통을 보내고 한식당 주방보조 자리를 구했는데, 당시 한인잡 키친핸드설거지 등의 일을 하는 포지션 자리도 경쟁률이 40대 1이 넘어가는 시기였다고 합니다. 첫 몇 시간은 무급에, 이주동안은 최저시급의 절반 수준을 받으면서 정말 고생했습니다.

영어 못 하면 저처럼 고생합니다.

월단위의 보증금과 월세

대부분 덕성여자대학교 학생들과 인근 여자대학교 학생 등을 대상으로 임대를 하고 있습니다. 학기에 맞춰 3개월 6개월, 12개월 등 월세 개념의 보증금과 월세를 내면서 살게 됩니다. 대학생이 편하게 학교를 등교하기 위한 요건 중에는 가장 가장먼저 해결해야 하는 것이 주거문제입니다. 주거의 형태가 월세 임대 전세 매매 등 부동산 거래의 조건들이 다양하지만, 4년제 대학생의 경우 휴학하지 않고 계속 다녀야 하는 동안에는 주거문제가 만만치 않는 것이 현실입니다.

때문에 더더욱 안락한 룸을 찾기위해 덕성여대 부근으로 달려가 발품을 팔아야 합니다. 실제 온라인으로 검색해 희망하는 덕성여대 원룸 및 자취방을 찾았다할지라도 현장을 방문해 내가 머무르게 될집을 꼭 방문해야만 되는 것은 기본입니다.

쉐어하우스 운영하기

쉐어하우스는 운영 원칙이 명확하고 그것에 동의할 수 있는 임차인만 받아야 합니다. 예를 들어 청소분담, 소음유발 방지, 파티 모임, 친구 데려오는 것 등 아주 디테일하게 규칙을 정해야 합니다. 그리고 이런 규칙에 동의해야만 되는 전제하에 입실을 해야만 합니다. 실제 운영하면서 가장 큰 어려움은 청소였다. 나는 월 1회 정도 집에 방문하여 임차인들이 불안한 점이 없는지 확인하고 집이 더럽다면 청소를 하였습니다. 그리고 세입자들에게 깔끔하게 관리해야 해야만 되는 것을 주지시키고 왔다.

쉐어하우스는 내 집 없이 현금흐름을 효율적으로 만들 수 있는 방법입니다. 코로나 때문에 쉐어하우스가 한동안 인기가 없어졌지만, 쉐어하우스는 여전히 적은 보증금으로 깨끗한 집에서 월세를 절약하고 안전하게 거주할 수 있는 좋은 방법입니다. 적은 비용으로 임대사업을 시작하고 배우고 싶다면 쉐어하우스 운영이 좋은 방법임에 틀림없습니다..

자주 묻는 질문