국토교통부 지적도 무료열람, 토지정보 제대로 얻기

국토교통부 지적도 무료열람, 토지정보 제대로 얻기

최근 부동산 토지에 재미 있는 분들 많은신 것으로 알고 있습니다. 토지 투자에 관심이 있으신 분들은 지적도가 얼마나 중요한지 잘 알고 계실거라 믿습니다. 지도를 습관적으로 보면서 지적도 보는 방법에 익숙해지면 이 토지의 지목이 무엇이고 어떤 지목에 어떤 건축물을 건축할 수 있겠구나라고 생각하면서 투자에 도움이 될 것 같습니다. 지적도는 지적공부 중 하나로 토지의 소재, 지번, 지목, 경계 등이 기록되어 있는 지도로 토지의 현황 파악에 도움을 줍니다.

지적도에는 토지만 기록하고 임야는 임야도에 기록합니다. 이번 포스팅에서는 지적도를 비용 없이 열람하는 방법에 관하여 알아보겠습니다. 아래 사진을 참조하여 활용하시면 됩니다.

지적도등본교부신청

비회원 정보를 입력하고 확인을 누르시면 지적도등본교부신청 화면으로 넘어갑니다. 대상토지소재지주소, 수령방법, 발급부수, 신청일을 입력해야 합니다. 입력 후 민원신청하기를 누르시면 신청이 완료됩니다.

만약 지적도 도면의 축척을 분명한 값으로 설정해서 열람하고 싶다면 관할 지자체 행복복지센터 등에 직접 방문해서 발급을 신청해야 합니다. 한 지번의 도면이 여러 장으로 구성되어 있는 경우에도 직접 방문을 해야 합니다.

지적도 보는 법, 용어

1. 방위 지적도의 위쪽이 북쪽입니다. 2. 축적 1,200분의 1 축척에서 1cm는 12m에 해당됩니다. 이를 보고 현장의 실제거리를 계산해 볼 수 있습니다. 3. 지적 경계선 토지의 경계선으로 논일 경우엔 논둑을 경계선으로 봅니다. 4. 기점 토지를 찾는 기준이 되는 곳입니다. 도로나 하천, 근처에 집이 있다면 기점으로 삼을 수 있습니다.

용도지역 확인

구입하려는 토지의 용도를 반드시 확인해야 합니다. 흔히 이야기하는 그린벨트개발제한구역, 자연환경보전지역, 보전녹지 등으로 용도가 제한되어 있는 경우가 있기 때문입니다.

특히 토지를 구입하여 주택을 지으려는 계획이라면 해당 토지의 용도가 일반주거지역, 도시지역인지 확인해야 합니다. 만약 다른 용도로 되어 있다면 관할 지자체에 해당 토지의 지목을 변경할 수 있는지 문의해 보아야 합니다.

국토교통부 토지이용규제정보서비스LURIS

국토교통부에서 제공되는 LURIS 홈페이지에서도 지적도를 비용 없이 열람할 있습니다. 회원가입이 필요 없고 주소만 입력하면 조회할 수 있어서 정부24를 통한 방법보다. 간편하다는 혜택이 있습니다. 처음 토지이용규제서비스LURIS 홈페이지에 접속해야 합니다. 아래에 홈페이지 링크를 걸어두었다. 홈페이지에 접속한 후 위와 같은 화면에서 열람하고자 하는 토지의 주소를 입력하고 열람을 누르시면 끝입니다.

해당 토지의 지역지구 지정근린상업지역 등, 지목, 면적, 개별공시지가, 규제사항 등을 확인할 있습니다. 토지이용규제정보서비스(LURIS)로 열람하는 지적도의 축척은 1/1200으로 기본 설정되어 있으며, 단순 확인용이므로 제3자에게 제출하거나 공식 문서로 활용할 수는 없습니다..

지적도 무료열람 방법

지적도 무료열람하고 발급 받을 수 있는 일반적인 방법 중에는 네이버 지도와 정부24민원24가 있습니다. 네이버 지도는 주소와 지목을 확인하는 데에 편리한 옵션이며, PC 버전을 활용하는 것이 좋습니다. 네이버 지도를 검색하거나 링크를 방문하여 토지의 주소를 검색창에 입력합니다. 화면이 나타나면 오른쪽 상단에 있는 지적편집도 아이콘을 클릭합니다. 이를 통해 숫자와 함께 지번이 표시되고, 한글로 된 글자는 지목을 의미합니다.

숫자만 표시된 곳은 건물이 지어져 있거나 지을 수 있는 땅을 나타냅니다. 정부24는 지적도 무료열람하거나 발급받을 수 있는 온라인 서비스입니다. 정부24 웹사이트에 접속하여 해당 서비스를 이용할 수 있습니다. 오프라인으로 이용할 경우, 주민센터나 무인민원발급기를 통해 수수료를 돈을써야 합니다. 정부 24

비슷하게 네이버에서 검색하거나 링크를 클릭하여 정부24 발급신청 페이지로 이동합니다.

2 민원신청 결과 확인

홈페이지 처음 화면으로 가시면 본인의 민원 신청건수에 관하여 확인해볼 수 있으며, 해당 아이콘을 눌러서 서비스 신청내역을 확인할 수 있습니다. 정부24 온라인 행정민원은 발급받는 사람들의 시간을 대폭 줄여주고 편의를 올려주는 좋은 서비스입니다. 그리고 동사무소의 민원과는 다르게 온라인으로 처리하게 되면 수수료가 무료라는 장점도 있습니다. 만약 시간이 없으시거나 여유시간이 여의치 않으신 분들께는 정부 24 온라인 행정민원이 좋은 대안이 될 수 있으리라 사료됩니다.

자주 묻는 질문