퇴직금 담보대출 조건과 받는 방법(공무원 퇴직연금 담보대출까지)

퇴직금 담보대출 조건과 받는 방법(공무원 퇴직연금 담보대출까지)

공무원 대출은 여러 목적에 사용될 수 있으며 대출 금액과 이자율은 개인의 신용 등급에 따라 상이합니다. 자신이 공무원에 해당된다면 은행별로 개별적으로 우대사항을 담은 공무원 전용 대출 상품을 사용해서 보시길 바랍니다. 농협 공무원대출은 1금융권 대출로 한도가 높은 상품입니다. 이 상품의 특징은 공문원뿐만 아니라 사립학교 교직원이나 공기업 근로자 분들도 신청해볼 수 있습니다.

아파트 후순위 담보대출이란?

퇴직금 담보대출은 현재로서는 불가능하고, 퇴직금 중간정산이나 퇴직연금 중도인출도 불가능하면서 높은 한도의 대출이 필요한 분들은 또 다른 담보대출이 가장 사실적인 방법입니다. 신용대출은 거의 모든 1억 원까지 받는 것이 쉽지 않기 때문에 담보대출을 이용할 경우 최대 10억 원까지도 가능합니다. 아파트를 보유 중이면서 선순위 담보대출로 KB시세까지 대출을 모두 받지 않았다면 후순위 담보대출이 가능합니다.

공무원연금공단 담보대출 조건

공무원연금공단에서는 여유자금이나 주택구입 및 임차 자금, 그 외 자녀 양육이나 부모 요양 등의 사유가 있다면 담보대출이 가능합니다. 중도인출이나 중간정산의 개념은 없고 오히려 담보대출을 도와주고 있습니다. 담보대출을 받으면 당연히 금리를 적용받게 되고, 원금도 상환을 해야 하기 때문에 중도인출이나 중간정산이 나을 수도 있습니다. 하지만 퇴직금 담보대출은 불가능하기 때문에 특정 조건이 아니면 중도인출이나 중간정산을 받을 수 없어 여유자금이 필요한 경우 신용대출이나 그 외 담보대출을 이용해야 합니다.

아파트 후순위 담보대출 금융권 비교

아파트 후순위 담보대출의 경우 1금융권, 2금융권, 대부업체, P2P 금융협회 모두 취급을 하고 있습니다. 조건은 금융기관별로 다를 수밖에 없으며, 가장 사실적인 조건을 선택해야 합니다. 1금융권에서는 아파트 후순위 담보대출을 진행하는 곳이 많지 않습니다. 또한 한도가 그리 높지 않게 책정이 되어 3억 원 이내인 곳이 대부분입니다. 2금융권의 경우 후순위 담보대출이 사업자금 용도로만 신청이 가능해서 신규로 사업자를 떼려면 받을 수 있습니다.

한도가 높고 중저금리가 적용되어 급한 자금이 필요한 분들에게는 절호의 기회가 될 수 있습니다. 구체적인 내용은 아래의 데이터를 참고하시기 바랍니다.

퇴직연금의 종류

퇴직금은 다른 유형으로 구분이 되지 않지만 퇴직연금은 3가지 유형으로 구분이 됩니다.

# 퇴직연금 유형1. 확정급여형(DB형) : 근로자가 받은 3개월 평균 급여를 바탕으로 정해진 계산방식에 의해 퇴직급여가 정해지며, 퇴직금과 동일한 금액이 근로자에게 지급됨. 2. 확정기여형(DC형) : 기업이 매회 1회 이상 외부 전문기관에 기업 부담금을 납입하고, 퇴직연금 운용기관에서는 근로자가 선택한 투자 상품에 해당 금액을 투자하여 수익을 창출하게 됨. 퇴직시 퇴직금 + 운용수익이 근로자에게 지급이 됨3. 개인형 퇴직연금(IRP) : 근로자가 받게 되는 퇴직금에 관하여 근로자 본인 명의 계좌에 적립을 하여 만 55세 이후부터 연금처럼 받을 수 있는 방식. 수령방법은 일시금 형태로도 가능하고, 연금형태로도 가능

회사마다.

운용하는 방식이 다르기 때문에 반드시 구체적인 운용방법을 확인 후 가입하는 것이 좋습니다.

DB형 퇴직연금 중도인출 받으려면

퇴직연금은 DC형과 IRP만 중도인출이 가능하다고 위에서 설명을 드렸습니다. 현재 DB형에 가입되어 있는 근로자라면 DC형이나 IRP로 전환을 해야만 중도인출이 가능합니다.

# DB형 퇴직연금 중도인출 방법1. 회사에 DC제도가 도입되어 있는지 확인2. 중도인출 사유를 서류로 작성하여 DB형 상품을 매도 후 현금화※ DB형 상품을 매도하여 현금화하는데 2 ~ 9일 정도가 소요되기에 중도인출 금액이 필요한 기간을 잘 설정하여 진행해야 함3. 현금화한 금액을 DC형으로 전환 가입4. DC형 가입자는 회사에 중도인출 신청5. 회사에서 퇴직연금 운용사에 중도인출 내용을 전달6. 퇴직연금 사업자는 서류 검토 후 지급

DB형 가입자는 해당 퇴직연금 상품을 매도하여 현금화한 후 DC형에 가입해야만 중도인출 신청이 가능합니다.

대학병원간호사 퇴직일시금사학연금

대학병원간호사는 사학연금 가입자라 하였습니다. 국민연금 가입자가 국민연금 일시불수령을 위해서는 10년미만 가입과 만 60세가 넘었을때 일시불 수령이 가능합니다. 하지만 대학병원간호사와 같은 사학연금가입자들은 재직기간이 10년 미만이면서 퇴직시 사학연금을 나이에 제한하지 않고 일시불로 수령이 가능합니다. 이를 퇴직일시금이라 부르고 있습니다. 사학연금은 아무래도 한번 퇴직하면 다시 사학연금 가입자가 되는게 힘들다고 생각하는지 나이에 상관하지 않고 자신이 낸 연금에 에 대해 퇴직일시금 수령이 가능합니다.

단, 앞서 언급했듯이 재직기간이 10년 미만일때만 해당이 됩니다. 사학연금 퇴직일시금에서 중요한것은 사학연금 부담은 본인과 법인, 국가가 함께 부담하는데 퇴직일시금을 수령할때는 자신이 낸 사학연금 금액에서 조금 더 받는 것입니다.

자주 묻는 질문