디딤돌 대출 요건 (금리 및 신청방법) 23년 7월

디딤돌 대출 요건 (금리 및 신청방법) 23년 7월

내 집마련 디딤돌 대출은 저소득, 무주택자에 대해 주택 구입자금 대출이자율을 추가 감면하여 주택 마련 부담을 완화하고 내 집 마련 지원을 통해 주거생활의 안정을 도모하는 주탁도시기금의 개인상품 중 주택구입자금대출입니다. 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 연동한 낮은 금리 구입자금대출로 일정소득 이하의 신혼부부 및 무주택 서민들을 대상으로 합니다. 부부합산 연소득 6천만원 이하생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구 혹은 신혼가구는 연소득 7천만원 이하, 순자산가액 5.06억원 이하 무주택 세대주만 신청할 수 있습니다.

디딤돌 대출 신청방법

디딤돌 대출의 신청시기와 신청방법을 확인하여 착오 없이 대출 진행을 하셔야 합니다. 디딤돌 대출의 신청시기는 소유권이전 등기를 하기 전에 신청하는 구조이며 이전등기를 이미 했다면 이전등기 접수일부터 3개월 이내에 신청해야 합니다. 한국주택금융공사 및 기금e든든 웹사이트에서 온라인 신청하거나 수탁은행우리, 국민, 기업, 농협, 신한에 방문하여 신청할 수 있습니다. 주택금융공사의 경우 2023년 연간 제공 한도가 소진되어 온라인 디딤돌대출 판매가 중단되어 주택도시기금 수탁은행을 통해서만 대출 신청이 가능합니다.

시중은행 월간 이자율 현황

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 지난 12월 까지 지속해서 상승하던 대출 금리가 드디어 하락전환하는 모습을 볼 수 있습니다. 하지만 6월 부터는 대출 금리가 소폭 반등하여 상승전환 하였습니다. 이제는 그동안의 하락기간에서 조정하는 구간으로 볼 수 있을 것 같습니다.

6월 대출의 경우 현재 카카오뱅크가 3.88%대로 3% 후반대로 내려와서 대출 금리가 평균적으로 판매되고 있는 것을 확인할 수 있습니다.

그 뒤를 이어서 4.03의 케이뱅크지만 지난달 대비해서는 소폭 상승한 것으로 확인됩니다. 우리은행의 대출 금리가 눈에 뜁니다. 지난달까지 4.7로 고시되고 있었지만 금번달의 경우 4.27로서 아주 낮게 대출이 판매되고 있는 모습입니다. 3위로 내려오면서 현재 국민은행가 경쟁하고 있는 모습입니다. 지방은행에서는 대구은행이 압도적으로 낮은 상황입니다.

디딤돌 대출 금리 비교 및 추이

아래 제공드리는 금리는 매월 고시되는 최고 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 참고하여 주시기 바랍니다. 특례보금자리론이 신설되었습니다. 과거 적격대출, 안심전환대출 그리고 보금자리론이 합쳐져 만든 상품이 바로 특례보금자리론이기 때문에 금리가 당분간 고시되지 않을 것 입니다. 7월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 보금자리론의 경우는 일반형 우대형으로 나누어져 있습니다.

현재 과거 보금자리론 U 그리고 T를 유지하는 반면, 우대형U 그리고 우대형 T로 나눠서 운영중에 있습니다. 금리 필요요건 및 대출 조건이 일부 달라졌습니다. 자세한 내용은 아래 특례보금자리론 대출 상품을 참고해주시기 바랍니다.

고정금리 vs 변동금리

고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 유지하는 금리 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.

금리다짐 대출 팁 금리가 상승하는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.

미혼가구 디딤돌 대출

30세 이상의 미혼 단독 세대주라면 대상 주택은 주거전용면적 60 이하의 주택으로 대출 접수일 기준으로 현재 담보주택의 평가액이 3억원 이하인 주택을 대상으로 디딤돌 대출을 신청해볼 수 있습니다. 대출한도는 1억 5천만원 이내이고, 생애 최초 주택 구입자의 경우 2억원까지 대출이 가능합니다. 연간소득은 6천만원 이하생애 최초 주택 구입 시 7천만원 이하이어야 하며, 순자산이 5억 6천만원 이하여야 합니다.

만 30세 미만이더라도 민법상 미성년인 형제, 자매, 부모 등의 직계존속을 부양 중인 경우에는 연세 제한 없이 신청할 수 있습니다.

자주 묻는 질문