현 고3 전국 고등학교 순위 (2022년 11월 고2 전국학력검증 기준)

현 고3 전국 고등학교 순위 (2022년 11월 고2 전국학력검증 기준)

의왕 센트라인 데시앙은 700세대의 아파트이며 최근 동안 500세대를 분양할 예정입니다. 경기도 의왕시 오전동에 위치해 있으며, 최근 주목받는 이유는 바로 인동선동탄인덕원선의 초역세권이 되기 때문입니다. 아파트 바로 앞에 지어지는 오전역을 통해 가장 핫한 지역인 동탄과 인덕원 사이를 오갈 수 있게 됩니다. 역 신설로 인해 초역세권으로 바뀔 의왕 센트라인 데시앙의 분양가, 입지 및 안전마진을 알아보겠습니다. 의왕 센트라인 데시앙 청약은 아래 홈페이지에서 신청 가능하니 확인 부탁드립니다.

의왕 센트라인 데시앙이 11월 10일금 1순위 청약을 진행합니다.

모의고사 서울 고등학교 1위10위

서울시에서 가장 높은 백분위를 기록한 고등학교가 하나고등학교로 88.71를 기록했다. 서울지역 상위 10개 학교 중 일반고는 숙명여고와 강서고등학교뿐이고 나머지는 전국자사고와 특목고로 확인됩니다. 일반고도 강남이나 목동에 교육특구 지역입니다. 아까도 이야기했지만 강남이나 목동에 거주지를 마련하는 게 유일한 커트라인이 될 정도이니 말할 것도 없습니다.. 이미 중학교때부터 공부 좀 하고 학업에 관심이 있는 학생들이 지원해서 선발 입학하는 학교라는 이야기다.

모의고사 전국 고등학교 순위 상위 20개를 살펴봅시다

결론부터 이야기하면 전국 모의고사 순위 20개 학교가 학생 스스로 선택해서 입학이 가능한 학교라는 점입니다. 공부 숙련된 학생들이 많이 모여있는 학교이기 때문에 성적이 높다. 라는 결론이 나옵니다. 상위 20개 학교 모두가 비평준화 일반고, 자사고로 구성이 되어 있습니다. 비평준화 고등학교가 랜덤 배정이 아니라 중학교 내신성적을 기반으로 상위에서 학생 입학이 결정되는 학교이고, 전국 자사고 또한 해당 지역이 아니라 전국에서 지원한 학생들의 중학교 성적을 기반으로 선출이 된 학생들로 입학이 결정되는 학교입니다.

해당 지역이 아닌 전국에서 학생들이 지원을 할 정도면 여러지역 중학교 내에서 공부를 숙련된 학생들이 지원하게 되니 당연히 성적이 높은 학교가 되는 것입니다.

의왕 센트라인 데시앙 입지 및 업무지구와의 거리

의왕 센트라인 데시앙의 경우 인동선이 초 역세권으로 들어올 예정입니다. 다만, 30년 완공이라고 넉넉잡아 생각했을때 3년정도는 버스나 자차만을 사용해서 출퇴근이 가능할 듯 싶습니다. 초등학교의 경우 도보 7분, 중, 고등학교가 걸어서 20분 내외로 등하교가 가능합니다. 고려해야할 점이 하나 더 있습니다. 바로 고등학교 위에 우리나라에서 가장 오래된 안양교도소가 위치해 있습니다.

2030년까지 이전이나 감소 이야기가 나오지만, 분양을 받으실때 고려할 요소로 두셔야 할 듯 싶습니다. 물론 이렇게 기피시설이 이전되면 지금까지 주변 가격을 눌러왔던 요소가 사라질 수도 있습니다. 아직까지는 서울 주요 업무지구까지 시간이 걸리는 편입니다.

의왕 센트라인 데시앙 분양가 및 단지배치

전용면적 84타입 기준으로 9억 초중반대의 분양가가 형성돼 있습니다. 84타입의 경우 200세대 정도 분양을 진행하고 59타입도 200세대 정도를 분양할 예정입니다. 민간분양이기 때문에 청약 가점을 고려해서 타입에 지원하셔야 합니다. 단지배치도를 보시면 700세대를 아기자기하게 잘 배치해놨습니다. 중앙에 어린이집, 사이트 시설 및 광장을 배치해두었습니다. 그리고 재개발을 진행했기에, 기부체납부지의 경우 큰 도로 근처에 배치해둔 것을 알 수 있습니다.

큰 도로와 상대적 거리를 두어 소음이나 먼지 등에 보다. 자유로울 것 같습니다.

의왕 센트라인 데시앙에 대한 개인적인 결론

첫번째 실거주 입장에서 초중고와 함께 평촌 학원가를 버스를 통해 이용할 수 있다는 점은 큰 장점입니다. 최근 분양 대부분은 안전마진이 사라진지 오래입니다. 그럼에도 불구하고 여유가 있는 실거주나 투자자라면 눈여겨보아도 좋을 듯 싶습니다. 앞에 유한양행 부지를 개발해야하는 호재, 인동선의 초 역세권이 된다는 호재, 주변 안양 교도소가 이전 및 축소될 수 있다는 호재 등이 있습니다.

기존의 기피시설이 없어진다는 것만으로도 호재가 될 수 있다고 생각이 듭니다. 더 알고 싶은 내용이 있다면 의왕 센트라인 데시앙 홈페이지에 들어가셔서 확인해보셔도 좋을 것 같습니다. *주의 : 이 글은 투자를 권유하는 글이 아니며, 매우 개인적인 의견입니다. 투자의 책임은 투자자 본인에게 있으니 늘 신중한 투자를 하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문