특례보금자리론 신청방법 및 조건 알아보기

특례보금자리론 신청방법 및 조건 알아보기

32,711 Today 60 Yesterday 170 특례보금자리론의 종류는 3가지로 특례U보금자리론, 특례 아낌 e보금자리론, 특례 t보금자리론이 있습니다. 0.1 p의 금리 차이가 큰 만큼 조금이라도 낮은 금리를 하는 것은 당연합니다.

특례보금자리론 요약설명

01. LTV 아파트기준 최대 70 기타주택은 65이내, 생애최초 최대 80 02. DTI 최대 60 담보주택 소재지가 조정지역인 경우 10p 차감하여 적용 조정대상지역 중 과열지역, 투기지역 및 투기과열지구룰 포함 03. DSR 미적용 04. 대출 한도 최대 5억 05. 대출만기 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 만기 40년은 만 39세 이하 혹은 혼인 7년 이내 신혼부부만 신청가능 만기 50년은 만 34세 이하 혹은 신혼부부만 신청가능 06. 상환방법 상환방식은 다음과 같은 방법이 있습니다.

특례보금자리론 신청방법

특례보금자리론은 HF 한국주택금융공사 인터넷 금융서비스 홈페이지에서 신청해볼 수 있습니다. 아래 링크를 통해 홈페이지에 접속해볼 수 있습니다. 1. 홈페이지에 들어가셔서 공동인증서구 공인인증서 로그인 후, 안내를 받으실 필수선택 항목을 입력해주세요. 2. 상담원이 대출안내를 해드린 후, 대출신청에 필요한 서류에 대하여 안내해줍니다. 3. 필요한 서류를 우편이나 택배로 공사의 관할 지사에 발송하시거나, 홈페이지스마트주택금융 앱 포함에 업로드하시면 대출심사가 진행됩니다.

4. 대출심사결과는 문자알림으로 발송되며, 심사내역은 홈페이지의 마이페이지에서 조회 가능합니다. 5. 취급은행을 방문하셔서 대출약정 및 근저당 설정서류를 작성하시고, 대출금을 수령하시면 됩니다.

이자율연이율

특례보금자리론은 크게 일반형과 우대형주택가격 6억원 이하, 소득 1억원 이하으로 구분되며, 일반형과 우대형의 특례보금자리론 종류는 다음과 같습니다. 이자율은 각 대출상품에 따라 다르니 아래 정보를 확인하시기 바랍니다. 공시일 2023년 9월 27일연 특례 t보금자리론은 SC제일은행, 기업은행, 농협은행, 하나은행, 신한은행, 우리은행에 직접 방문하셔서 대면 신청접수하셔야 하는 특례보금자리론입니다. 대출 실행일부터 만기까지 고정금리가 적용됩니다.

대출금리는 매월 변동되니 신청하시기 전 무조건적으로 홈페이지의 고정금리 표를 참조하시기 바랍니다. 우대금리에 대한 구체적인 내용은 아래 링크에 들어가셔서 확인하시기 바랍니다.

특례보금자리론 유의사항

중도상환 수수료 기존의 주택담보대출에서 특례보금자리론으로 갈아타는 경우에는 나중에 특례 중도 상환시 면제됩니다. 과거 주담대 중도 상환 면제 시 특례 승인 내역 확인서 제출이 필요합니다. 우대는 신청일 기준으로 판단, 실행 후 건물 가격이 하락해서 요건 충족해도 실행 후에는 우대 불가합니다. 대출 가능 금액은 LTV 적용금액과 한도 중 적은 금액을 적용 1주택 유지의 경우 실행 후 추가 건물로 2주택 이상 보유하게 되는 경우 전액 회수 될 수 있으니 주의하셔야 합니다.

특례보금자리론 신청자격

01. 주택가격 9억원이하 KB시세한국부동산원시세주택공시가격감정평가액순으로 적용 02. 소득 제한없음 다만, 우대금리 적용 등을 위해서는 본인, 배우자 소득자료 증빙이 필요합니다. 03. 자금용도 주택구입, 기존주담대 상환, 임차보증금반환, 04. 주택수 무주택자 혹은 1주택자. 대체취득을 위한 일시적 2주택자의 경우 과거 주택을 처분2년이내하는 것을 조건으로 취급가능합니다. 위 4가지 요건에 해당해야 특례보금자리론 신청자격이됩니다.

그럼 아래 소득심사방법을 확인하시고 해당 신청자격 조건이 되는지 체크해보시면 됩니다.

신청자격 알아보기

특례보금자리론 우대형 신청자격은 아래와 같이 대한민국 국적및 시민권을 가진 성년이라면 누구나 신청이 가능합니다. 상세조건은 아래를 참고해 주세요. 대출 신청자의 연령은 민법상 성년이어야 합니다. 이 연령은 민법에 따라 계산됩니다. 즉, 대한민국 법률 상 성인인 사람만이 주택담보대출을 신청할 수 있습니다. 대출 신청자는 주민등록표 등본에 기록된 대한민국 국민이어야 합니다. 이에는 재외국민과 외국국적동포도 포함됩니다.

주택 및 소유자 담보로 제공하는 주택은 실제로 거주 목적으로 사용되고 있는 주택법 제2조 1호의 공부상 주택이어야 하며, 아파트와 등등 주택연립다세대단독주택으로 구분됩니다. – 담보로 제공하는 주택의 평가액은 6억 원을 초과하지 않아야 합니다.

특례보금자리론 신청자격 FA자주묻는 질문

정말 필요하신 분들께 조금이나마 도움이 되셨길 바라며 내집마련에 큰 도움이 되셨길 바랍니다.

자주 묻는 질문