토지 담보대출 금리 가능한곳 한도 정보

토지 담보대출 금리 가능한곳 한도 정보

주택도시기금 주택도시기금은 우리나라 국민이라면 모두 신청할 수 있는 좋은 정부 사업입니다. 국민주택채권과 청약예금 융자금 회수 등으로 자금을 조성하여, 국민 주택 및 임대주택을 건설 준비를 위한 주택사업자와 주택을 구입 혹은 임차하려는 개인고객에게 자금을 지희망하는 역할을 하고 있습니다. 개인상품으로는 주택전세자금대출, 주택구입자금대출, 기타주택자금대출이 있고 기업상품으로는 임대주택건설지원, 분양주택건설지원, 주거환경 개선지원 및 등등 사업이 있습니다.

이외에도 좋은 사업으로 우리나라 국민들에게 좋은 영향력을 끼치는 사업을 계속적으로 진행중입니다. 정부지원 사업으로써 3개월 이내 결혼예정자 혹은 신혼부부에게 낮은 금리로 신혼집 내집마련 주택구입자금을 대출해 주는 정부지원 제도입니다.

세대원 주택 보유수 확인

주택보유수 확인은 주민등록등본상 세대원 모두가 해당되기 때문에, 모든 세대구성원이 정보제공동의를 해야합니다. 정보제공동의는 비대면으로도 가능하니 상담할때 은행원한테 얘기하면 됩니다. 예를 들어 세대원인 자녀가 군복무 중이거나 미성년인 경우 등 증빙서류 제출이 불가피한 상황일 땐 상담하셨던 은행원에게 얘기하셔서 협의하시기 바랍니다. 주택담보대출은 구입자금과 일반자금으로 나눠진다고 알려드렸습니다. 일반자금으로 대출을 받으면 대출기간동안 주택취득이 이루어질 경우 대출금이 즉시 회수조치 되며, 주택 대출을 3년간 받을 수가 없습니다.

대출기간 및 상환방법

대출기간은 상환방법에 따라 다른데요. 만기일 시상 환은 최저 1년 이상 최장 5년 이내까지 이용 가능하지만 통장 자동대출인 경우 1년까지 이용 가능합니다. 분할상환은 원금균등, 원리금 균등, 고객 원금 지정, 할부금 고정을 선택하여 최저 1년 이상에서 최장 40년 이내까지 가능하지만 할부금 고정 분할상환 방식은 최장 10년까지만 가능합니다. 마지막으로 혼합 상한은 일시상환분할상환으로 최저 1년 이상 최장 20년 이내까지 이용 가능합니다.

아파트담보대출 신청서류대출실행

상담 후 대출신청까지 완료하려면 등기권리증구입자금대출은필요없음, 초본, 전입세대열람내역, 인감, 인감증명서 등이 필요합니다. 분명한 내용은 해당은행에서 안내받으시기 바랍니다. 단독주택이나 다가구주택은 건축물관리대장, 토지이용계획확인원, 개별공시지가확인서, 토지등기권리증 같은 추가서류가 있으니 꼼꼼하게 체크하시기 바랍니다. 임차보증금 반환용도의 경우 계약서, 보증금 지급영수증 등 요구할 수 있음

주택담보대출을 일반자금으로 대출 받은 후 세대원이 주택구입을 하게 되는 경우, 위반 기준은?

대출을 신청하고 실시하는 당시에 동일세대원이었던자가, 주택구입을 하고 세대 전출을 하게 되면 위반입니다.

하지만 타세대로 전출을 하고 나서 주택구입을 하게되면 또 위반이 아닙니다.

다주택자도 아파트담보대출 가능한가?

현재 바뀐 정책으로 집이 여러채가 있어도 대출 취급이 가능합니다. 지역이 어디건, 아파트를 4채 5채 갖고 있건, 주택구입을 위한 대출 취급이 가능하게끔 정책이 바뀐 상태입니다. 다만 대출은 본인의 신용 및 담보검증 결과에 따라 가능여부가 달라지니 당연히 심사를 받아봐야 분명한 금리나 한도 확인이 가능해요.

은행에 전화해서 ”대출 얼마나 되요?” 다짜고짜 물어보시면 모릅니다.

소득서류 지참하시고 방문하시거나, 비대면 인터넷 모바일뱅킹을 사용할 수 있는 분들은 직접 본인인증 후 전산심사로 알아보셔야 합니다.

국민은행 주택담보대출

국민은행 주택담보대출은 영업점 방문 필요 없이 비대면으로 신청 가능합니다. 이 상품에서 눈여겨볼 점은 혼합금리와 변동 금리를 마음껏 설정할 수 있고, 상환방법에 따라 대출금리가 다른 특징이 있습니다. 그리고 최장 40년까지 대출기간을 설정할 수 있어서 계획만 잘하신다면 조금 더 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 주택을 구매하려는 고객 주택구입, 신축, 경락 주택 구입을 목적으로 하는 고객 대출한도는 담보조사 가격 및 소득금액, 담보물 건지 지역 등에 따라 다르며 통장 자동대출은 최고 3억 원 이내까지 이용 가능합니다.

대출금리는 변동금리와 혼합금리에 따라 다른데요. 변동금리는 최저 4.94최고 7.61까지이며, 혼합금리는 최저 5.10 최고 6.80의 금리를 적용하고 있습니다.

자주 하는 질문

소득산정은 세전인지, 세후인지? 소득은 세전기준으로 산정됩니다. 이미 디딤돌대출을 받은 경우에도 실거주요건이 적용되는지? 제도 시행일17.8.28 이전의 대출받은 디딤돌대출은 적용되지 않으며, 제도 시행일 이후 신청한 디딤돌대출에 한해 적용됩니다.

자주 묻는 질문