창원시 아파트경매 창원시 진해구 풍호동 샛별마을아파트 경매물건 볼게요

창원시 아파트경매 창원시 진해구 풍호동 샛별마을아파트 경매물건 볼게요

경남 창원시는 아직까지 아파트 청약 경쟁률이 높은 도시중 하나로 최근 분양한 롯데캐슬포레스트의 경쟁률은 전국 상위 5위권 안에 포함되어 있습니다. 이번에는 창원시 아파트의 가격 순위와 현재 나와있는 급매물 등의 정보를 세부적으로 알아보겠습니다. 창원시에서 실거래 가격이 가장 높은 단지 50위 중 성산구가 절반 이상을 차지하고 있고 순위는 성산구의 용지아이파크와 더샵레이크파크가 8억 후반대로 가장 높습니다. 그다음으로 의창구의 중동유니시티가 1단지부터 4단지까지 7억 후반대로 상위권을 형성하고 있습니다.

매매 거래량

전국 시군구별로 아파트 매매 거래량을 먼저 살펴보시면 창원시 의창구는 23년 2월에 830건 거래되어 전월 거래량 528건 대비 157의 상승률을 보였습니다 조회필요조건 지역 전국 시군구 인구 30만 이상 올해 2월 들어 창원지역 평균 거래량까지 회복을 했고 6개월 동안 평균 거래량은 전국에서 4번째로 높은 순위로 보입니다 아파트 매매거래 건수는 단위가 큰 도시일수록 많이 발생할 확률이 크고 절대적 수치로만 확인이 가능합니다.

입주 아파트 물량

2025년 김해시에 입주하는 아파트는 총 5개 단지, 7212세대입니다. 특이사항으로 25년 2월에 4400여 세대의 단지가 들어옵니다. 또한 1, 2월에 총 6220세대의 입주가 몰려있습니다. 따라서 25년 1분기에는 김해에 입주장이 형성되고 임대시세가 하락할 가능성이 높아 보입니다. 만약 임대를 줘야 한다면 25년 상반기는 피하시기 바랍니다. 반대의 경우로 급매를 잡거나 전세를 들아가야 한다면 이 시기를 이용하셔야 합니다.

일 년간의 적정 수요가 2700여 대세인데 25년에는 무려 3배에 달하는 물량이 집중되니 주의하시기 바랍니다.

급매물 리스트

현재 창원시에서 시세대비 매물 가격이 제일 저렴하게 나와있는 단지 20곳을 보시면 34평 이상 중대형 평수가 많고 시세의 88 정도 가격으로 나와있습니다. 30평대 중에서 시세 차이가 제일 큰 곳은 의창구 중동유니시티 1단지와 창원시 대장아파트인 용지아이파크와 같은 생활권에 있는 트리비앙이며 나머지 단지들의 정보는 아래와 같습니다. 지금까지 경남 창원시 아파트 실거래가격 순위와 거래량 및 급매물 리스트에 대한 내용이었고 참조하셔서 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

자주 묻는 질문