조용한 삶을 위한 층간소음 해결방법들

조용한 삶을 위한 층간소음 해결방법들

아파트 층간소음 사안은 현대 도시 생활에서 자주 생겨나는 갈등 중 하나입니다. 이와 비슷한 갈등은 법 개정과 기술 개발에도 불구하고 줄어들지 않고 있습니다. 특히 수도권 아파트의 노후화가 심화되며 층간소음 사안은 더욱 빈번해질 전망입니다. 이 문제점을 해결하기 위해 정부는 층간소음관리위원회를 설립하려는 움직임을 보이고 있으나, 현재 상황에서는 아직 많은 과제가 남아있습니다. 현재의 공동주택층간소음규칙에 의하면 층간소음은 뛰거나 걷는 동작 등으로 인한 직접충격 소음과 텔레비전 및 음향기기 사용으로 인한 공기전달 소음으로 정의되고 있습니다.

이와 비슷한 층간소음 사안은 먼저 이웃 간의 대화를 통해 대응하는 것이 가장 빠르고 간단한 방법입니다. 하지만 대화로 해결되지 않을 경우, 손해 입주자는 국토교통부나 환경부의 중앙분쟁조정위원회에 조정을 신청할 수 있습니다.

벽식구조의 한계

2000년대 이후에 지어진 아파트의 경우에는 기둥식이 아닌 벽식구조로 되어 있습니다. 위층에서 콘크리트 슬라브에 충격이 가해지면 충격 에너지가 벽을 통해 다른곳으로 전파가 되는 구조인 것이지요. 기둥식의 경우에는 벽면보다. 얇기 때문에 전파력이 떨어지기 때문에 층간소음에 유리한 모습을 보입니다. 하지만 기둥이 들어가면 평면 배치가 어렵게 되는 문제에 직면하기 때문에 건설회사에서는 계속 벽식구조를 유지하고 있는 것입니다.

또한 오피스텔, 빌라 주택들도 아파트 구조를 따라 하기 땜누에 어떤 주택형태든 층간소음 문제가 계속 발생할 수 밖에 없습니다. 고체가 소리 에너지를 가장 잘 전달하는 것으로 알려져 있습니다. 충격 에너지가 빠르고 크게 작용하는데, 철길에 귀를 대면 멀리서 기차가 오는 소리가 잘 들리는 이유와도 같습니다.

푹신하고 안락함

다음 날 오전, 출근하자마자 오전 일정이 잡혀 급하게 작업 다녀오게 되었는데 점심 시간이 거의 다. 되어 일을 마치고 돌아와보니 직원 몇 명이 폴더 매트를 언박싱하여 벌써 휴식 공간을 안락하게 꾸며놓은 상태였습니다.

앉아도 보고 누워도 보았는데 제가 생각한 것보다. 더욱 안락하게 느껴져 점심먹고 잠깐 누워라도 있다면 분명 잠이 스르르 올 것만 같은 느낌이었습니다. 해당 폴더 매트는 판매처에서 놀이방매트, 구름 매트, 놀이 매트, 아기 매트, 층간소음예방 매트 등으로 설명되어 있었는데 실제로 푹신하고 안락함을 인지하고 싶은 공간이면 어디에나 조화로운 제품이란 생각이 들었습니다.

정중한 요청과 두꺼운 슬러퍼를 선물해 보세요.

분쟁 없이 층간소음을 가장 잘 해결할 수 있는 방법은 정중하게 요청과 두꺼운 슬리퍼를 선물한 것입니다. 슬리퍼가 쿠션 역할을 하기 때문에 층간소음을 줄이는데 도움이 되기 때문인데요. 하지만 분쟁이 일어날 정도라면 이와 비슷한 정성과 선물은 아무 소용이 없을 가능성이 높습니다. 그럼에도 조금의 희망을 가지고 요청한다면 의외로 좋은 효과가 있을 가능성도 존재하니, 꼭 시도는 해보시기 바랍니다.

층간소음 분쟁조정위원회

일차적으로 관리주체가 충분히 조치했음에도 불구하고 층간소음이 계속 발생된다면, 층간소음 손해를 입은 입주자와 사용자는 공동주택관리 분쟁조정위원회나 환경분쟁조정위원회에 조정을 신청할 수 있습니다. 층간소음 관련 민원 신청은 국가소음정보시스템 홈페이지나, 층간소음 이웃사이센터를 통해 할 수도 잇습니다. 환경분쟁조정제도는 생활 속에서 부딪히는 크고 작은 환경분쟁을 어려운 소송절차 없이 전문성을 가진 행정기관에서 신속히 해결하도록 하기 위해 마련된 제도입니다.

환경분쟁을 만약 민사소송으로 제기하는 경우에 피해자는 가해행위와 손해 발생 간의 인과관계를 입증해야 하고, 이 과정에서 대부분이 많은 비용을 들여 변호사에게 의뢰하는 것에 비하여 환경분쟁조정제도를 이용한다면 적은 비용으로 환경분쟁조정위원회에서 손해 사실을 입증해 주고, 절차도 비교적 간단합니다. 따라서 변호사의 도움 없이도 조정 절차를 진행할 수 있다는 엄청난 혜택이 있습니다.

소음측정 신청

소음측정이 필요한 경우, 방문상담 후 30일 이내에 소음측정을 신청할 수 있습니다. 층간소음 전문기관은 소음측정 일정을 협의하고 진행합니다. 전국 공동주택 입주자 공동주택 범위 주택법제2조 제3호 및 같은 법 시행령 제3조에 따른 아파트, 연립주택, 다세대주택 공동주택 종류 아파트 주택으로 쓰는 층수가 5개 층 이상인 주택 연립주택 주택으로 쓰는 1개 동의 바닥면적2개 이상의 동을 지하주차장으로 연결하는 경우에는 각각의 동으로 봅니다.

자주 묻는 질문