자동차 취등록세 계산법 (자동,계산기)

자동차 취등록세 계산법 (자동,계산기)

먼저 아파트 취득세와 등록세를 합쳐서 취등록세라고 합니다. 하지만 모두 같은 과정에서 내야하는 세금으로 생각하시면 됩니다. 즉, 부동산아파트 취득시 내야하는 세금입니다. 아파트만 속하는 세금이 아닌 것 입니다. 취득세와 등록세를 간편하게 알려드립니다. 등기대행시 법무사에 등기대행수수료를 대신하여야 하는데요 어렵지 않으니 셀프 등기 방법을 찾아 시도하시는 것도 좋습니다. 상당히 금액적으로 절약이 가능합니다.

주택가격이 8억일 때 취등록세 안내

예시로 입력한 8억원의 주택에 대한 세액을 미리 계산해본 결과는 위 이미지와 같습니다. 약 3가 조금안되는 세율이 적용된것을 알 수 있습니다. 보통 차량을 구매할 때는 차량가액의 7가 취등록세로 납부가 되는 반면 부동산의 경우 거래유형이나 주택수, 거래금액등에 따라 세율이 달라지게 됩니다.

또한 취등록세에는 본세인 취득세와 지방교육세등이 합산되어 부과가 되며 이전에 언급했던 신고나 납부를 지연할 경우 무신고 가산세 및 납부불성실가산세등이 가산되어 발생하게 됩니다.

즉, 매매계약직선 아니면 취득일자로 부터 60일이내에 신고를 꼭 하시는 것을 권장합니다.

부동산 취등록세 자동계산 해보기

위 이미지와 같은 홈페이지로 접속을 하셨다면 상단에 있는 지방세 신고 및 납부하기 서비스가 있다는 것을 알 수 있으며, 이 기능은 추후에 활용하는 방법에 관해 살펴보도록 하겠습니다. 화면을 하단으로 내려보시면 지방세미리계산이라는 항목을 찾을 수 있는데, 이것을 사용해 부동산 취등록세 자동계산을 할 수 있습니다.

사용방법은 아주 간단합니다. 취등록의 원인 어쩌면 유상취득(농지외)로 두시면되고, 과세표준액, 즉 부동산 거래가격을 기입하신 뒤 매매계약일자와 취득일자를 넣어주시면 됩니다.

이후 거래유형에 관해 체크한 뒤 선택을 해주시고 부동산거래 조정지역인지 여부를 체크하신 뒤 세액을 계산하시면 됩니다.

주택가격이 4억일 때 취등록세

그렇다면 취등록세율 구간인 69억원 이하의 주택인 4억원으로 설정했을 때 취등록세는 얼마나 나오는지 계산을 해보겠습니다. 위 이미지와 같이 세율이 제대로 1.1인 것을 확인할 수 있습니다. 이는 고가의 주택에 대한 세율을 높게 설정해서 점진적 세율을 적용하고 있습니다. 즉, 주거는 필수적인 필수재이지만 생각이상으로 비싼 고가의 주택은 고세율을 통해 부의 재분배를 실현하겠다는 의지도 담겨있습니다.

거의 대부분의 선진국은 세금을 통해 부의 재분배를 실현하고 있으므로 크게 문제가 될만한 사안은 아니라고 생각됩니다. 많이 벌면 세금 많이 내는게 당연하다고 생각합니다. 물론 활용하는 비용에 대해서는 분명히 인정을 해주고 공제를 받을 수 있게끔 해야만 되는 것도 물론입니다.

지역별 특례 사항

일부 지역에서는 아파트 취등록세에 대하여 특례 규정을 두고 있습니다. 주요 지역별 특례 사항은 다음과 같습니다. 서울특별시 청년임대주택 임차인이 주택을 취득하는 경우 등록세가 50 감면됩니다. 경기도 수원시, 용인시, 안양시, 성남시, 부천시, 광명시, 군포시, 의왕시, 하남시, 화성시, 안산시, 시흥시, 과천시, 오산시, 평택시, 안성시, 용인시 처인구, 포천시, 이천시, 김포시, 양주시 지역에서 청년임대주택 임차인이 주택을 취득하는 경우 등록세가 50 감면됩니다.

인천광역시 청년임대주택 임차인이 주택을 취득하는 경우 등록세가 50 감면됩니다. – 대구광역시: 수성구, 달서구, 북구, 남구 지역에서 청년임대주택 임차인이 주택을 취득하는 경우 등록세가 50% 감면됩니다. 부산광역시 사상구 지역에서 청년임대주택 임차인이 주택을 취득하는 경우 등록세가 50 감면됩니다.

자주 묻는 질문