이사 걱정 , 전셋값 인상 걱정 없는 장기전세주택 입주자격 및 신청방법 알아보기

이사 걱정 , 전셋값 인상 걱정 없는 장기전세주택 입주자격 및 신청방법 알아보기

장기전세주택이란 월 임대료를 지불하지 않고 전세계약 방식으로 공급되는 공공임대주택을 말합니다. 장기전세주택은 주거약자들에게 저렴하고 안정적인 주거를 제공하는 사회적 가치가 있는 주택입니다. 하지만 장기전세주택을 신청하고 입주하기 위해서는 일정한 자격과 조건을 충족해야 합니다. 오늘은 장기전세주택의 개념과 특징, 입주자격과 소득기준, 퇴거기준과 분양전환 등에 관하여 알아보겠습니다. 장기전세주택은 국민임대주택과 유사한 측면이 있으나, 분명한 입주자격은 국민임대와 다릅니다.

또한 장기전세주택은 국민임대주택과 달리 월 임대료 없이 임대보증금만 납부하면 됩니다.

금회 공급할 장기전세주택은 공가 입주자 361세대와 예비입주자 1,754세대로 총 2,115세대를 모집하는데, 대기 중인 예비자는 215세대가 있는 상태입니다. 공가 재제공 단지의 경우 23년 10월 말부터 입주 예정이며, 예비입주자의 경우는 추후 공가 발생 시 순차적으로 입주하는 방식입니다. 모집 세대수 총 2,115세대 공가 재제공 및 예비입주자 제공 주택 세곡지구, 강일지구 등 전용면적 33 114 평균 전세보증금 60 이하 4억 2571만 원 60 초과 85 이하 4억 6423만 원 85 초과 6억 5100만 원 단독세대주 신청 가능한 단지는 수서동 721135와 래미안 길음 센터피스33 입니다.

임대절차 확인

장기전세주택은 20년의 범위에서 전세계약의 방식으로 공급하는 임대주택이 되는 것인데요. 이는 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 자금을 지원받아 전세계약의 방식으로 공급하는 주택을 말하는 것입니다. 장기전세주택의 임대절차 순서 LH 청약센터 분양, 임대가이드북 임대주택 입주신청현장, 인터넷 입주자 모집 건별 공급여건에 따라 현장접수 아니면 인터넷 접수만 시행함 서류제출대상자 발표인터넷 접수자에 함함 인터넷 접수자에 한해서 서류제출대상자가 발표됨 현장방문은 현장에서 다.

아래 소득기준 안에 들어야 합니다.

아래 표에서 본인이 어디에 해당하는 상태인지 확인해서 그 금액보다. 적으면 소득기준을 이 정도면 만족하는 것입니다.

아래 재산부동산과 자동차기준 안에 들어야 합니다. 만약 본인이 신청한다면 본인이 속해 있는 우리 집 모든 가족이 보유한 재산을 증가해서 아래 기준 안에 들어가야 합니다. 부동산(공시가격) : 보유한 토지 및 건축물 가격의 합이 2억 1,550만원 이하여야 합니다. 자동차 3,557만원 이하여야 합니다 다만 우리 집 자동차가 2대인 경우 둘 중 비싼 가격으로 계산하게 됩니다.

임대필요조건 및 대상

이 주택의 임대 계약 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 요구하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 합의를 갱신할 수 있습니다. 계속 거주를 희망하여 계약 갱신을 요청하는 임차인은 무주택세대구성원이어야 합니다. 장기전세주택은 분양전환되지 않는 주택입니다. 공고된 임대조건은 최초 임대차계약 기한 동안 장기전세주택 입주자격을 충족하는 자에게 연관된 금액이며, 입주기간 중 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금이 인상될 수 있습니다.

공고된 임대조건은 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차합의를 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약합니다.

소득기준 초과 임대기간 중 수입이 소득표준의 150를 초과하거나, 임대기간 만료 전 2년 이내에 수입이 소득표준의 200를 초과하는 경우 자산기준 초과 임대기간 중 자산이 자산표준의 200를 초과하거나, 임대기간 만료 전 2년 이내에 자산이 자산표준의 300를 초과하는 경우 자가주택 획득 임대기간 중 자가주택을 취득하거나, 임대기간 만료 전 2년 이내에 자가주택을 취득하는 경우 장기전세주택은 국민임대주택과 달리 분양전환되지 않습니다.

즉, 장기전세주택은 공공임대주택으로서 계속 공급되며, 입주자는 임대기간이 만료되면 퇴거해야 합니다. 장기전세주택은 분양전환 대상이 아니므로, 분양전환을 요구하는 경우에는 국민임대주택을 신청해야 합니다. 이상으로 장기전세주택에 관하여 알아보았습니다.

자주 묻는 질문