이사후 확정일자전입신고 온라인오프라인 신청방법 알아보기

이사후 확정일자전입신고 온라인오프라인 신청방법 알아보기

전세계약시 유의사항과 필요한 절차들을 쭉 소개하고 있습니다. 이번에는 인터넷등기소에서 온라인으로 확정일자를 받는법과 확인방법, 그 효력에 대하여 알아보겠습니다. 전세계약시 유의사항 첫번째인 등기부 등본 열람하는 방법과 보는법은 이전 글들을 참고해주세요. 먼저 전세계약시에 대항력이라는 것을 갖추어야 임대주가 바뀌어도 전세보증금들을 돌려받을 수 있다는 말 들어보셨을 겁니다. 위 조건들이 충족되어야 임차인의 대항력 효력이 발생하는데요. 대항력이 있으면 매매를 통해 임대주가 바뀌어도 임대인의 지위가 승계되어 새 임대주가 보증금 반환의무를 지는 효력이 있습니다.

온라인 확정직선 신청 절차

온라인 확정직선 신청 절차는 다음과 같습니다. 인증서 발급 온라인 확정직선 신청을 희망하는 당사자 아니면 자격자 대리인은 원리적으로 실지명의 확인 가능한 전자서명 인증서를 발급받아야 합니다. 인증서는 금융기관이나 공인인증기관에서 발급받을 수 있습니다. 회원가입 온라인 확정직선 신청 서비스는 무조건적으로 회원가입 후 이용이 가능합니다. 회원가입 전 실명확인 절차를 거쳐야 합니다. 개인의 경우에는 성명과 주민등록번호로 확인하고, 법인의 경우는 법인등기기록에 기재된 법인명과 법인등록번호로 진위여부를 확인합니다.

로그인 온라인 확정직선 신청 시에는 무조건적으로 회원로그인을 합니다. 로그인 정보는 회원가입 시 설정한 아이디와 비밀번호로 입력합니다. 신청서 작성: 신청서 작성은 기본정보입력, 계약정보입력, 신청인정보입력 단계로 입력합니다.

확정일자를 받는 주된 이유는 바로 법의 보호를 받기 위해서 입니다. 갈등이나 분쟁이 일어난 경우 확정일자를 갖는 것만으로도 당사자의 법적 지위와 신뢰성을 높이는 역할을 하기 때문에 공평성 해결을 이끄는데 도움이 됩니다.

부동산 거래시 항상 오해나 상충되는 해석으로 인해 불일치와 갈등이 생길 수 있습니다. 이에 확정일자를 확보함으로써 연관된 모든 당사자는 거래의 세부 사항에 대하여 동일한 페이지에 있으므로 모호성의 여지를 누그러뜨릴 수 있습니다.

결제 및 제출

다시 신청서 작성 및 제출 메뉴로 가면 방금 작성한 확정직선 온라인 신청서가 보이실겁니다. 여기서 결제를 해야 완료가 되니 마저 해줍시다. 저는 앱카드결제 계획을 선택해서 진행하니 뭔가 오류가 있는지 완료화면으로 안넘어가더군요. 실시간 계좌이체로 방법을 바꾸어 해주었습니다. 2018년 기준이라 2023년 현재는 문제없이 될 것으로 생각됩니다. 비용은 500원입니다. 결제성공 확인이 이렇게 나와야 정상적으로 된 것입니다.

결제가 끝나면 이렇게 신청서 제출대기로 넘어갑니다. 굳이 제출 버튼을 한번 더 눌러야 하는데, 온라인 확정직선 신청을 완료해주도록 합니다. 이렇게 온라인 확정직선 받는법 모든 절차가 끝났습니다. 잘 따라오셨나요? 많이 어렵진 않죠? 이렇게 온라인으로 확정일자와 전입신고를 할 수 있게 한것이 불과 몇 년밖에 안되었습니다.

확정직선 받는 방법

2021년 6월 1일부터 전월세 신고제가 시행되고 있습니다. 보증금 6천만 원 초과 or 월세 30만 원을 초과하는 경우에는 전월세 신고대상이 됩니다. 전월세 신고를 하면 자동으로 확정일자가 부여전월세 신고제되기 때문에 별도로 신청하지 않아도 무방합니다. 주택임차 확정직선 주택 임차 확정직선 관련해서는 행복복지센터 방문이나 인터넷 등기소 신청, 정보처리시스템을 통한 신청, 임대차신고전월세 신고제를 통한 확정직선 자동 부여 방법을 통해 주택임차 확정일자를 받을 수 있습니다.

상가임차 확정직선 상가 임차 확정직선 관련해서는 오프라인 신청만 가능하기때문에 관할 세무서에 방문하여 신고하여야 합니다.

확정직선 열람하기

마지막으로 확정일자가 잘 등록되었는지 심사숙고하는 방법을 알려드릴게요. 메뉴에서 확정직선 정보제공 열람하기로 들어가시면 이렇게 확정일자를 검색하실 수 있답니다. 본인인증후에 신청했던 확정일자들을 확인할 수 있어요. 굳이 500원 내고 들어가서 볼 거 없이 목록에만 있어도 처리가 정상적으로 되었다는 것이니까요. 전세 계약시 꼭 한다는 것 중 하나인 확정직선 인터넷을 통해 등록하는 방법에 대하여 알아보았습니다.

자주 묻는 질문