은퇴한 50대의 부동산 투자 전 체크리스트
by. 노마드 메이블랑 이번 포스팅에선 50대 노후 준비 방법에 대하여 생각해 보는 시간을 가져볼까해요 늦었다고 생각말고 빠르게 다향한 노후 방법 중 본인에게 맞는 재무계획을 세워보고 꼼꼼하게 준반면 안정되는 노후를 맞이하시길 바래요. 우선, 50대는 노후 생활을 위한 안정되는 재무 계획을 수립하는 것이 중요합니다. 노후 생활비는 개인의 상황과 선호도에 따라 다르지만, 일반적으로는 현재 수입의 7080 수준이 필요할 수 있습니다.
따라서 장래의 생활비를 충당하기 위한 준비와 계획이 필수입니다.
부동산 자산관리사
부동산 자산관리사에 관련해서 처음 들어보시는 분들도 많을 것 같습니다. 우리나라에만 존재하는 특수한 직업이기 때문입니다. 공인중개사, 주택관리사, 감정평가사 등과 함께 부동산 자산관리사는 부동산에 관심이 많은 우리나라에서 전망이 밝은 직업으로 검토 심사 받고 있습니다. 부동산 자산관리사가 하는 일은 개인, 기업체의 부동산 관련업무에 대한 모든 일을 컨설팅 합니다. 조금 더 상세하게 말씀드리면 리모델링, 임대마케팅, 세무상담, 재무설계 등 부동산과 연관된 여러 분야의 일을 할 수 있습니다.
부동산 자산관리사는 현재 민간자격증으로만 취득이 가능한 상황이지만 국가공인시험 제도를 도입을 하기 위한 논의가 지속해서 행해지고 있다고 하니 미래에는 국가자격증으로 인정받는 시대가 올 것이라고 생각됩니다.
사회복지사2급
사회복지사는 아동, 청소년, 여성, 장애인, 노인 등 사회에서 도움이 필요한 사람들을 돕는 전문인력입니다. 사회복지사는 일반 자격증과 다르게 전문학사 이상의 학력이 필요하며 필수과목 17 과목을 이수해야 합니다. 다만 이 두가지 조건을 충족하면 다른 시험 없이 자격증 발급이 가능합니다. 특히 학점은행제를 이용하여 온라인 수업만으로 학위, 자격증 취득이 가능하기 때문에 많은 분들이 애정을 가지는 자격증입니다. 학점은행제는 학점인정 등에 관한 법률에 의거하여 학교에선 뿐만 아니라 학교 밖에서 실현하는 여러 형태의 학습 및 자격을 학점으로 인정받을 수 있도록 하고 학점이 누적되어 일정 기준을 충족한다면 학위취득이 가능한 제도입니다.
조경기능사
조경기능사는 공원, 아파트 단지, 도로변, 골프장 등 각종 시설물의 설계도면을 작성, 식재공사, 조경시설물 설치공사, 유지관리 노동을 수행하는 전문직입니다. 전문직인 만큼 조경기능사 자격증이 필수입니다. 조경기능사 자격증을 응시하기 위한 제한은 없지만 필기시험과 실기시험에 한꺼번에 합격해야 자격증을 취득할 수 있습니다. 조경기능사의 시험은 보통 다른 시험들과 다르게 1차 작성 합격률이 2차 실습 합격률보다. 낮아 1차 작성 시험 대비를 잘하셔야 자격증을 보다.
수월하게 획득할 수 있다는 점은 참고하시기 바랍니다. 조경기능사는 주택관리사와 더불어 장래 전망이 좋은 직업이기 때문에 많은 분들이 조경기능사 자격증 응시를 하고 있습니다.
노후대비 자격증 주택관리사
주택관리사는 아파트에서 일하는 경비원을 포함한 직원들을 관리하며 주민들이 결정한 일들을 책임지고 진행해 주는 전문가를 의미합니다. 최근 주택관리사 의무 채용이 확대되며 주택관리사에 대한 인기가 더욱 늘어나게 되었습니다. 주택관리사가 되기 위해서는 주택관리사보 자격증을 취득해야 합니다. 주택관리사보 자격증은 연마다 1회 시행되고 있으며 따로 응시자격은 없습니다. 특히 정년 이후에도 활동이 가능하기 때문에 노후대비 자격증으로 각광받고 있는 자격증 중에 하나입니다.
안정되는 급여와 노후가 대비되고 있어 공인중개사와 함께 주택관리사가 꾸준하게 인기를 끌고 있습니다.
주택관리사 하는일
주택관리사의 일은 크게 행정관리 및 기술관리로 나뉩니다. 행정관리의 경우 예산편성부터 진행, 관리비 산정 및 징수, 물품 구입 등의 회계관리를 비롯해 문서작성 및 보관, 화보발간, 관리사무소 행정 및 기술 인력 등을 말합니다. 그리고 입주자관리까지 담당하게 되기 때문에 입주민간에 발생될 수 있는 민원처리르 포함하여 입주자대표와의 논의 등을 진행해야 하기 때문에 소통능력이 필요합니다. 기술관리의 경우 건물의 유지보수를 포함하여 소화설비, 안전교육, 전기, 가스, 배수 및 엘리베이터 설비 등의 기술과 연관된 노동을 담당합니다.
장비관리 및 유지보수 일은 입주민들의 안전 보장을 위해서도 필요하지만 주택의 가치를 유지하기 위해서도 요구되는 부분입니다. 커리어넷에서 주택관리사에 대한 직업정보를 보시면 리더십과 통솔력이 가장 중요시되고 있습니다.
50대에 노후대비를 위한 자격증 TOP7에 소개해드리며
많은 분들이 50대가 되면 가장 걱정되는 부분이 노후대비라고 생각됩니다. 나이는 숫자에 불가하기 때문에 50대에 노후대비를 위한 자격증 TOP7에 관련해서 잘 읽어보시고 마음에 드시는 자격증을 획득하셔서 장래 노후대비를 하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
부동산 자산관리사
부동산 자산관리사에 관련해서 처음 들어보시는 분들도 많을 것 같습니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.
사회복지사2급
사회복지사는 아동, 청소년, 여성, 장애인, 노인 등 사회에서 도움이 필요한 사람들을 돕는 전문인력입니다. 자세한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
조경기능사
조경기능사는 공원, 아파트 단지, 도로변, 골프장 등 각종 시설물의 설계도면을 작성, 식재공사, 조경시설물 설치공사, 유지관리 노동을 수행하는 전문직입니다. 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.