아파트 관리소장 근무한다면 서 과태료는 피하고 공동주택관리법 요약

아파트 관리소장 근무한다면 서 과태료는 피하고 공동주택관리법 요약

50대 중장년 일자리 중 수요가 높은 주택관리사에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 공인중개사를 비롯해 주택관리사가 인기가 많은 이유는 취업률이 높고 , 연봉 수준도 낮지 않기 때문입니다. 무엇보다. 정년이 정해지지 않아 오래 일할 수 있다는 것이 노후를 대비하는 50대 중장년들에게 인기 있는 이유입니다. 그럼 주택관리사 준비부터 하는 일, 연봉 등에 대하여 살펴보도록 하겠습니다. 주택관리사는 공동 주택 주민들의 안전과 입주와 퇴거에 관한 전반적인 일을 수행하는 일자리 입니다.

상세하게 공동 주택의 경우에는 주택 외에도 주차장을 비롯해 부가 시설인 노인정이나 어린이 놀이터 등의 복지시설이 있습니다. 이런 공동시설을 관리하고 유지하는 일을 담당합니다.

아파트 관리소장 우대자격

더불어 정량적으로 요구출하는 자격을 갖추는 것도 한 방법입니다. 간혹 아파트관리소장은 주택관리사 자격증만 있으면 되는 거 아니냐고 생각하실지 모르겠습니다. 사실 맞는 말이기도 합니다. 하지만 현실에서는 공동주택에 갖추어야 하는 안전관리 선임 등의 요구조건이 많습니다. 그래서 해당 안전관리자로 선임할 수 있는 자격을 함께 요구출하는 곳이 굉장히 많습니다. 그래서 아파트 관리소장을 구인할 때 필수자격 외에 우대자격으로 아래 세 가지를 요구출하는 경우가 많이 있습니다.

1 전기안전관리자 자격 전기산업기사나 전기기사 자격증이 있을 경우 전기안전관리자 선임이 가능할 뿐만 아니라 전기 기관에 대한 역량을 어필하실 수 있습니다. 전기안전관리자는 아파트관리소장과 겸직 불가입니다. 2 소방안전관리자 자격 소방안전관리자는 2급과 1급이 있습니다.

아파트 경비원 업무범위

경비원의 업무범위는 경비업법에 의해 정해져 있습니다. 이 범위 제정된 배경은 경비원의 업무가 너무 다양하고, 이로 인해 사소한 입주민들의 업무까지 하는 경우가 많아서 법으로 정해진 것입니다. 예를 들면 발레파킹을 주문한다던지 등과 같은 부당한 업무로 인해서다. 밤에 주차공간이 부족해서 입주민의 차를 주차했다가, 다음날 아침에 대신 운전해서 차를 빼주는 등의 업무까지 했다고 하는데, 이럴때 스크래치가 나면 경비원이 보상해야 하는 등 갑질이 막연했다고 하니 이런 법이 정해진 것 같다.

경비원 업무에 대한 명백한 내용은 아래 공식 파일에서 볼 수 있어요. 짧게 표로 정리하면 아래와 같다. 생각보다. 업무가 꽤 많은데, 하나씩 읽어보시면 모두 이해가 가는 업무다. 만약 자신이 아파트에 산다면 한 번씩 흥미진진 있게 읽어봐도 좋을 것 같다.

주택관리사 월급

주택관리사의 연봉은 기본적으로 세대 규모가 커야 수입이 늘어납니다. 단, 소규모의 부촌, 부자아파트는 수입이 높다. 들어가기 힘들 뿐조금은 평균으론 아래와 같은 월급을 받을 수 있는데, 단지, 경력마다. 월급이 차이 날 순 있습니다. 소규모500세대 미만 평균 250280만원. 중규모5001000세대 평균 330350만원. 400만원 미만 대규모1000세대이상 400만원 이상. 주택관리사 자격증이 없으면 500세대 미만 단지만 관리할 수 있어 월급은 300만원 이하로 적은 편입니다.

그래서 주택관리사 자격증을 취득한 다음 500세대 이상의 단지로 이직을 해야 월급이 300만원을 넘어서고대단지로 가게되면 400만원 이상을 받게 됩니다.

우리관리는 협동 업체와 지휘계통의 일원화로 입주민의 만족도 제고, 안전사고 예방, 빠른 사후처리, 관리비 절감을 실현해 지속 가능한 상생 모델을 구축합니다. 또 최근 창사 20주년을 기념해 업무센터이자 자료센터, 소통센터로 기능하는 공동주택 관리 포털 를 론칭해 이제 막 현장에 파견된 관리소장도 빠르게 업무에 적응해 주민 요청 등에 즉시 대응할 수 있도록 합니다. 근래 우리관리는 1300개 사업장을 대상으로 에너지 절약을 주제로 한 월간 우리사이 캠페인을 전개하고 소등행사, 페트병 리사이클 행사에 함께 하는 등 환경부 주관 탄소중립 실천에도 앞장서고 있습니다.

본사와 직장 임직원들이 참여하는 해피우리봉사단, 우리관리 경리직원들의 우리경리 사랑실천모임 우사모, 우리관리와 함께 함께 집합건물 관리업계 관리소장님들의 모임 소금나무 회원들이 이웃과의 사랑 나눔을 하고 있습니다.

주택관리사 일자리 취업 및 연봉

주택관리사의 공식적인 시험 명칭은 주택관리사보 입니다. 한국산업인력공단에서 실시하는 주택관리사보 자격증을 취득하고 주택관리일을 5년 이상 근무할 때 주택관리사 자격을 취득합니다. 즉, 주택관리사보 자격을 취득하고 공동주택에서 관리사무소장으로 3년 이상 근무하게 되면 주택관리사로 자격을 갱신할 수 있는 것입니다. 주택관리사는 150세대 이상 아파트 중 해당 아파트를 전문적으로 관리하고 자치의결기구를 의무적으로 구성하여야 하는 의무가 주어지는 아파트, 300세대 이상의 공동주택, 150세대 이상의 승강기가 있는 공동주택, 150세대 이상의 중앙집중식난방이 있는 공동주택 등에서 무조건적으로 채용해야 하는 일자리입니다.

주택관리사의 평균 연봉은 3,700만 원, 최고 4,590만 원 정도 됩니다.

자주 묻는 질문