신혼부부 대출 권장 특례보금자리론이란 신청자격, 금리, 취급중단(9월 27일 이후)

신혼부부 대출 권장 특례보금자리론이란 신청자격, 금리, 취급중단(9월 27일 이후)

특례 보금자리론이란? 연 4 대의 낮은 고정금리로 시행되고 있는 주택담보대출입니다. 고금리 시기에 시중은행 주택담보대출보다. 저렴한 금리로 이자 상승 불안없이 자금을 이용할수 있도록 지원해주는 정책금융상품입니다. 과거 소득제한등 규제가 별로 없었던 금융상품인데 지금은 일반형은 폐지되고 우대형만이 한시적으로 운영되고 있습니다. 특례보금자리론의 금리가 변동이 되면 이자는 어떠한 방안으로 되는지 궁금하실텐데요. 알아보겠습니다. 한국주택금융공상에서 11월부터 특례보금자리론 금리를 0.25 인상시킨다고 밝혔는데요 . 이제는 연 4.54.8까지 상승하게 되었습니다.

그래도 장기간 대여를 위해 신청하는 사람들이 늘어나고 있습니다. 신혼부부 혹은 2023년 신생아 출산을 하거나 2024년 예정이 없을경우 특례보금자리론을 활용을 하고 있습니다.

중도상환 수수료

정부는 특례보금자리론으로 갈아타거나 타 대출로 갈아타게 될 시 중도상환 수수료를 면제하도록 추진하고 있다고 합니다. 하지만 이것도 바르게 정해진 바는 없습니다. 제가 오늘 보금자리론 대출 때문에 은행과 안내를 진행했었습니다. 타 대출 rarr 특례 보금자리론 중도상환수수료 면제 가능하냐고 물어보니까 아직 정해진 게 없어서 모른다라는 답변이 왔어요. 아마 이 부분이 많은 분들이 궁금하신 내용일 텐데 아마 바르게 정해진 바가 없기 때문에 정부 발표를 기다려봐야 할 듯싶습니다.

최근 국민의 힘에서 취약계층에 한해서라도.라는 문구로 시중 은행에 중도상환 수수료 면제 요청을 하였다고 하였습니다. 취약계층이 아닌 계층은 중도상환수수료를 다.

조기상환 시 고려해야 할 사항

조기상환 수수료는 대출 상품에 따라 다르며, 대출 계약서를 확인하여 분명한 수수료율을 확인하시기 바랍니다. 조기상환을 고려할 때에는 대출 남은 기간, 금리, 원금 상환액 등을 고려하여 금전적 이득을 계산하는 것이 중요합니다. 상환 계획을 세울 때 금융기관과 상담하거나 금융 전문가의 도움을 받는 것이 도움이 될 수 있습니다. 무요건 대출 상품 및 조기상환 수수료에 대한 분명한 내용은 주택금융공사나 해당 금융기관과 직접 상담하여 확인하시기를 권장합니다.

초장기 보금자리론

40년 만기 만 39세 이하 혹은 신혼부부 50년 만기 만 34세 이하 혹은 신혼부부 대출 한도 5억원 상품 설명 초장기 보금자리론은 장기적인 주택 구입을 고려하는 분들을 위한 대출 상품입니다. 만 39세 이하의 개인 혹은 만 34세 이하의 신혼부부가 해당 대출을 신청할 수 있으며 최대 5억원까지의 대출 한도가 있습니다. 이 대출을 통해 많은 시간 동안 주택을 구입하고 상환할 수 있습니다.

전세사기피해자 보금자리론

전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법에 따른 전세사기피해자 결정본 정본을 발급받은 전세사기피해자 대출 한도 5억원 이내 낙찰 주택 낙찰가액의 100, 신규 주택 주택 가격 80 이내 상품 설명 전세사기피해자 보금자리론은 전세사기피해자를 지원하고 주거 안정을 돕기 위한 대출 상품입니다. 대출 한도는 주택의 종류에 따라 다르며, 낙찰 주택의 경우 낙찰가액의 100까지, 신규 주택의 경우 주택 가격의 80까지 대출 받을 수 있습니다.

상환방법 및 중도상환 수수료

특례보금자리론 금리계산을 위해서는 3가지 대출 상환 계획을 이해하고 있어야 합니다. 참고해서 중도상환 수수료는 없습니다. 다른 주택담보대출를 이용하다가 넘어와도 보금자리론를 이용하다가 넘어가도 없습니다. 1 원리금 균등분할은 만기일까지 우너금과 이자를 합산하여 매월 동일한 금액을 상환합니다. 2 원금 균등분할은 매월 동일한 금액으로 원금을 상환하고 잔액에 따라 이자가 계산됩니다. 때문에 초기 부담은 높지만 이자는 점점 감소하게 됩니다.

또한 총 이자액이 가장 적은 방식로 판단됩니다 3) 체증식 분할은 일반 주담대는 없는 보금자지론과 같은 특수한 정책에만 적용이 됩니다. . 초기에 원금을 거의 내지 않고, 이자만 내기에 부담이 없습니다.는 혜택이 있습니다. 하지만 만기일이 다가올수록 원금 부담이 커지고, 총 이자는 가장 많은 방식입니다. 체증식의 경우에는 만 40세 미만만 신청할 수 있고, 대출만기 50년은 적용이 불가능합니다.

자주 묻는 질문