생애최초 주택구입 후 취득세 감면 대상 및 신청

생애최초 주택구입 후 취득세 감면 대상 및 신청

분양권 당첨자도 가능 1. 생애 최초 취득세 감면제란 무엇인가요? 생애 최초 취득세 감면은 부동산을 처음 산다는 사람들에게 연관된 세금 감면제도입니다. 이에 따라, 일정한 조건을 충족하면 부동산 취득세를 일부 감면받을 수 있습니다. 2023년도 3월 기준 2. 생애 최초 취득세 감면 대상은? 대상자 생애 최초 주택 구입자 감면금액 최대 200만원 한도 내 감면 소득 소득에 상관 없음 대상주택 실거래가 12억 이하 인경우 3. 생애 최초 취득세 감면 조건? 취득세를 감면 받은 후에도 조건이 부여되는데 이 기준을 충족시켜주지 않으면 다시 징수가 될 수 있으니 주의하셔야 합니다.

해당 지자체 세무과로 문의를 드려봤습니다.

1 잔금일 기준 3개월 내 전입을 완료 2 잔금 기준 3개월 내 추가 주택구입 불가 3 거주 기간 3년 미만 시 매매, 증여, 임대 불가 4 가산세의 요건이 충족되지 않음을 인지한 60일 내에 자진 신고하면 된답니다. 살며 주택 매매에는 인생을 통틀어서 제일 큰 금액이 들어갑니다. 신경 쓸 것도 많지만 취득세 및 그 외 세금까지 생각해야 합니다. 정부에서는 주거 안정을 위한 생애최초 주택 구입 취득세 감면 혜택을 확대했습니다.

주거 안정을 위한 제도이니 만큼 실거주를 충족해야 하는 부분입니다. 생애최초 취득세 감면대상에 해당이 되는지 미리 확인 후 신청하기 바랍니다.

생애최초 주택 취득세 감면 환급 신청 방법

이번 정책이 시행되기 전에 이미 집을 구매하여 취득세를 냈다면 지자체를 통해 환급 신청을 해야만 취득세 일부를 돌려받을 수 있습니다. 각 지자체 홈페이지에서 안내되곤 있지만 취득세 환급을 받기 위해서는 본인이 직접 신청하여야 한 환급을 받을 수 있습니다. 생애최초 주택 취득세 감면 신청 방법은 획득 주택 소재지 관할 시, 군의 세무부서로 환급 신청을 하면 됩니다.

취득세율 안내

가격에 따라 취득세율이 결정됩니다. 1주택자 경우 6억원 이하일 경우 85제곱미터 기준으로 최대 1.3, 6억원 초과 9억원 이하일 경우 85제곱미터 기준으로 최저1.31 최대3.5, 9억원 이상일 경우 85제곱미터 기준으로 최대 3.5로 생각하시면 됩니다. 추가로 주택 보유 숫자로도 나눠지는데요 2주택자는 조정지역은 8 비조정지역은 13입니다. 4주택자는 조정지역은 12까지 올라가니 유의하시기 바랍니다.

구체적인 취득세 계산 방법은 부동산 계산기 홈페이지에 들어가셔서 계산하시면 편합니다. 어렵지 않은 방식으로 할 수있습니다.

생애최초 주택 취득세 환급 신청

생애최초 주택 구입 취득세 감면 신청은 주택을 취득한 지방자치단체의 관련부서에서 신청할 수 있습니다. 부서이름이 지자체마다. 조금씩 다를 수 있지만, 세정과라는 부서에서 담당하는 경우가 많습니다. 생애최초 주택 취득세 환급 신청을 하기위한 제출서류는 생애최초 주택 구입 취득세 감면 신청서, 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서 등이 있습니다. 이 중 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서는 행정정보의 공동이용에 동의하면, 지자체에서 알아서 조회하기 때문에 신청인이 제출할 필요가 없습니다.

자주 묻는 질문