부동산 투자 홈페이지 권장 정리

부동산 투자 홈페이지 권장 정리

경매 컨설팅 진행절차 안내 1.입찰물건 의뢰 입찰희망물건의 의뢰비가 입금되면 물건분석 및 권리분석 절차로 진행됩니다. 2.물건분석 및 권리분석 위험성을 판단하기 위한 권리분석과 수익성 판단 3.임장활동 주변 시세 및 점유자 확인을 위해 현장조사가 진행됩니다. 4.보고서작성 의뢰물건의 물건분석, 현장조사, 시세, 낙찰 예상가 등을 종합하여 작성합니다. 5.입찰대행 매각일 바쁘신 분들을 위해 대리입찰대행을 지원해드리고 낙찰시 명도진행까지 진행하여 드립니다.

사건번호를 말씀해주시면 상담이 가능하며 아래 번호로 문의주시면 친절히 안내해드리겠습니다.

아파트 투유

금융결제원이 경영하는 아파트 투유는 아파트와 오피스텔 등 신규 주택에 대한 청약을 신청할 수 있는 웹사이트 입니다. 주택 청약 종합저축과 청약저축, 청약예금, 청약부금 등 각종 청약통장에 가입한 사람이라면 신청 자격이 주어집니다. 종합증명서 열람 및 발급을 해야한다면 일사편리 사이트가 아주 간편합니다. 지적, 건축물, 토지, 가격 등기 등 부동산 연관 서류를 하나로 연동한 부동산 종합증명서를 발급하고 열람할 수 있습니다.

토지 및 건물의 실거래 가격을 한눈에 볼 수 있도록 만든 모바일 앱입니다. 직방은 과거 원룸을 기반으로 한 부동산 서비스를 제공했지만, 지금은 아파트까지 범위를 확대한 빅데이터를 소비자에게 전달합니다. 요즘에는 호갱노노를 인수해서 투자자들이 많이 활용하는 매매 가격과 전세 가격을 한눈에 볼 수 있게 개편을 마쳤습니다.

개발 호재 파악하기

개발 호재를 보고 장래 가치가 있는 땅을 매수해야 하지만 이런 것도 호재가 되나 싶은 수준의 매물도 많습니다.. 그래서 개발 호재를 판단할 때는 이 호재로 교통망이 개선되는지, 인구 유입이 가능 한지를 중점적으로 검토해야 합니다.

교통망 개선: 철도나 고속도로가 생기면 호재라고 생각할 수도 있지만 정확히는 기차역이나 고속도로 IC가 생겨야 호재라고 생각해야 합니다. 단순히 내 땅 근처로 철길이나 고속도로가 통과한다면 주어지는 실익은 별로 없으면서 철길과 고속도로로 일어나는 소음과 분진 등의 피해만 보고, 공간은 분절되며 길 건너편 접근성까지 떨어져 오히려 악재가 될 있습니다.

시세 파악하기

토지 투자에서 가장 어려운 부분이 적정 시세 파악인데 앞서 말했듯 토지는 아파트처럼 비슷한 매물이 거의 없고 거래도 활발하지 않아 시세 파악이 어려운 것이 특징입니다. 토지의 경우 크기, 모양, 주변 환경이 모두 다르며 모든 필지는 조건도 틀려 가격도 다를 수밖에 없기 때문에 대조적으로 시세 파악하기가 어렵습니다. 부동산 사기 중 토지 사기의 비중이 높은 것도 이러한 이유 때문입니다. 그래서 적정 시세를 파악하려면 첫번째 주변 시세부터 알고 있어야 하는데 요즘에는 프롭테크의 발달로 토지 투자에도 새 바람이 불기 시작했고 밸류맵, 디스코 등의 토지 거래 어플을 이용하면 국토부의 실거래가 자료와 연계되어 재미 있는 지역 주변의 토지 거래 현황을 바로 볼 수 있으므로 예전보다는 시세 파악이 한결 수월해지긴 했다.

부동산 디스코 실거래가 조회

국토교통부가 경영하는 시스템은 국가에서 만든 것이니 오래된 시스템, 인터페이스도 많고 보기가 어렵고 구체적인 정보가 많지 않습니다. 이러한 국토교통부 사이트 정보를 바탕으로 사용자가 이용하기 쉽게 만든 것이 부동산 모바일 앱으로도 저명한 디스코이며, 디스코에서도 빌라 시세 및 실거래가 확인이 가능합니다. 2.1 웹사이트에 접속합니다. 디스코에 접속하시어 상단에 보이시는 건물명, 지번, 도로명을 선택하시어 원하시는 부동산 주소를 검색하시면 됩니다.

이전에 사용하던 지번과 도로명 모두 검색이 가능하니 편하신 대로 검색하시면 됩니다. 실거래가 및 전세가가 같이 확인되어 전세가율이 어떻게 변화하고 있는지 직관적으로 알 수 있습니다.

부동산 디스코 사용방법

부동산 디스코 공시지가 디스플레이 부동산 디스코 건축물대장 확인 앞서 말씀 드렸던 정보 이외에도 면적, 지목, 용도지역 등 토지정보와 주차장, 허가일, 착공일, 사용승인일, 호별 정보 등 세세하게 알 수 있습니다. 지금까지 빌라 세시 및 실거래가를 조회하는 방법 2가지에 관해 설명드렸습니다. 국토교통부 실거래가와 디스코 부동산 모두 실거래가를 심사숙고하는 것을 동일하나 디스코가 더 보기 쉽고 추가적인 정보도 보여주고 있는 것 같습니다.

자주 묻는 질문