부동산 매매 전세 가격 동향을 살펴보자(전국, 서울, 수도권, 천안, 청주, 원주, 전주, 창원)

부동산 매매 전세 가격 동향을 살펴보자(전국, 서울, 수도권, 천안, 청주, 원주, 전주, 창원)

오늘 소개하여 드리도록 드릴 임장지는 충남 천안시 서북구입니다. 천안시는 수도권과 가장 가까운 지방 도시이고 지방에서 수도권으로의 관문 역할을 하는 교통의 요지입니다. 그리고 천안시는 대부분의 중소 도시와 지방 광역시가 인구가 줄고 있는 이슈를 갖고 있지만 몇 없는 인구가 증가하고 있는 도시 중 하나입니다. 지방 사람들뿐만 아니라 수도권 사람들의 투자 수요 또한 다른 중소도시보다. 높은 천안이 하나의 기회가 될 수 있지 않을까요? 첫번째 천안에 관련해서 알아봅시다.

천안은 약 65만명의 인구를 갖고 있고 서북구와 동남구, 2개의 구로 나누어져 있습니다. KTX,SRT,경부선 등 전국을 잇는 교통이 잘 발달해 있습니다. 서북구와 동남구는 서울까지 운행하는 1호선을 따라 나뉩니다.

2 성성 생활권

성성 생활권은 지리적으로는 천안의 외곽에 있습니다. 신축 상표 푸르지오, 자이 대단지가 많아 균질성이 높고 상권도 백석 생활권보다. 훨씬 크고 깔끔하게 형성되어 있습니다. 개인적으로는 불당 생활권의 단지 가격이 부담스러운 지역 거주민들의 수요가 많을 것 같습니다. 신불당 생활권과 비교했을 때는 조금은 조용한 분위기였지만 이 생활권도 살고 싶습니다. 라는 감정을 갖게 하는 매력적인 생활권이었습니다.

주간 아파트 전세가격 동향

전국 0.02 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주0.03 대비 상승폭 축소됐습니다. 수도권0.08rarr0.06은 상승폭 축소, 서울0.08rarr0.08은 상승폭 유지, 지방0.03rarr0.03은 하락폭 유지됐습니다. 5대광역시0.03rarr0.03, 세종0.29rarr0.19, 8개도0.01rarr0.02 시도별로는 인천0.13, 전북0.07, 경기0.04, 대전0.02, 울산0.02 등은 상승, 전남0.00은 보합, 대구0.13, 경남0.05, 경북0.05, 충남0.05 등은 하락했습니다.

불당 생활권

불당 생활권의 가장 큰 장점은 공원 속 단지입니다. 생활권 자체가 너무 안전해 보이고 학교에 다니는 자녀를 둔 가족 단위의 선호도가 상당히 높을 것 같았습니다. 신축 상가들이 균질하게 형성되어 있고 병원, 학원가들도 많이 있었습니다. 또한 이쁜 카페와 진보적인 음식점들도 많았습니다. 단지들 자체도 연식이 좋은 신축, 준신축 단지이고, 단지 안에도 조경 등 너무 관리가 잘 되는 단지들이었습니다.

20평대 전용5 최저 거래 가격 최저 전세가

평택, 안성, 천안, 아산에서 최저 매매가를 보이는 20평대 단지는, 30평대에서 가장 낮은 전세가를 기록했던 , 신방한성필하우스가 있는 지구의 더 모서리에 들어온 신축단지, 천안신방삼부르네상스입니다. 2023년식에 830세대입니다. 위치적으론 신방한성필하우스보다도 더 남쪽에 있습니다. 신방대우 푸르지오쪽까지 가야지 초등학교가 있고, 상권이 있습니다. 매매최저가는 최고가였던 2.6억보다.

23 떨어진 2.0억입니다. 그리고 해당단지의 전세가도 가장 낮습니다.

두정 생활권

두정 생활권은 시내의 느낌이 강했습니다. 젊은 사람들이 유흥을 즐기러 많이 오는 생활권 같았습니다. 술집과 유흥 상권들이 많이 보였고, 주상복합과 오피스텔이 많이 보였습니다. 상권 지구 주변에서는 아이를 키우기에는 선호도가 낮을 것 같습니다.

상권 지구를 벗어나면 두정역과 주거 단지들이 있습니다. 또한 이 생활권 근처에 신축 단지들이 많이 들어올 예정입니다. 이런 변화들로 생활 환경이 개선될 수 있습니다.

30평대 전용8 최저 거래 가격 최저 전세가

평택, 안성, 천안, 아산에서 최저 매매가를 보이는 단지는 평택 청북지구에 있는 청북한양수자인 아파트입니다. 2016년식에 718세대의 아파트입니다. 청북지구는 고덕신도시와 평택항 사이에 있는 택지지구로, 북쪽에는 화성 향남지구, 남쪽으로는 평택 안중지구가 있는 곳입니다. 워낙에 동 떨어져있기때문에 신축들임에도 불구하고 가격이 낮은 것 같습니다. 평택항이나, 이 쪽 주 변일자리들을 갖고 있는 분들이 살기에 좋은 곳입니다.

새 아파트촌이라서 환경은 좋거든요. 매매최저가는 2.7억이고, 이는 최고가 3.9억에 비하면 31 떨어진 가격입니다. 최저 전세가를 보이는 단지는 3곳이 있습니다.

천안역 생활권

천안역 생활권은 아직 구도심의 느낌이 강했습니다. 또한 상권이나 건물 자체들도 오래된 것들이 많았습니다. 간간이 신축 단지들도 보이지만 아직은 사람들의 선호도가 떨어지는 생활권 같았습니다. 이 글에서는 천안시 서북구의 4개 생활권에 관련해서 살펴보았습니다. 여러분의 투자 경우에 맞는 현명한 결정을 하시는데 이 글이 여러분께 좋은 인사이트를 드렸으면 좋겠습니다. 작은 성공을 쌓아 큰 성공을 이루시길 바랍니다.

자주 묻는 질문