국민연금 예상수령액 조회 예상연금 금액 알아보기 간단 방법 모의계산 2024

국민연금 예상수령액 조회 예상연금 금액 알아보기 간단 방법 모의계산 2024

농지연금은 고령 농업인들의 노후 생활을 안정시키는 제도로, 소중한 농지를 담보로하여 매월 일정한 수입을 지원합니다. 이를 통해 고령 농업인들은 안정되는 생활을 영위할 수 있으며, 농촌 사회의 지속가능한 발전에 기여합니다. 농지연금의 가입 절차와 혜택에 대하여 알아보겠습니다. 농지연금은 고령 농업인들이 농지를 보유하고 있을 때, 그 농지를 담보로하여 매월 일정한 금액의 연금을 받는 제도입니다. 이는 고령자들의 노후 생활을 안정시키는데 도움을 주고, 농촌사회의 사회안정망을 강화하는 것을 목적으로 합니다.

이 제도는 한국농어촌공사 및 농지관리기금법에 근거하여 시행됩니다. 농지연금의 강점은 여러 가지가 있습니다. 우선, 부부나 종신으로 연금을 받을 수 있어서 한 쪽이 사망할 경우에도 생계가 유지될 수 있습니다.

지급 방식

농지연금은 종신형과 기간형으로 나뉩니다. 종신형은 사망시까지 연금을 수령하는 형태이며, 기간형은 설정된 기간 동안 연금을 수령합니다. 종신정액형 가입자 혹은 배우자가 사망할 때까지 매월 일정한 금액을 받는 형태입니다. 전후후박형 가입 초기 10년 동안은 종신정액형보다. 더 많은 금액을 받지만, 11년째부터는 종신정액형보다. 적은 금액을 받는 형태입니다. 수시인출형 총 지급 가능액의 30 이내에서 필요한 금액을 수시로 인출할 수 있는 형태입니다.

수시인출금은 농지관리기금의 운용에 따라 지급 시기가 변동될 수 있습니다. 기간정액형(5년/10년/15년/20년): 가입자가 선택한 일정 기간 동안 매월 일정한 금액을 받는 형태입니다.

제외대상 농지

농지연금 신청에 제외되는 농지는 다음과 같습니다. 불법건축물이 설치된 토지 본인 및 배우자 이외의 자가 공동가지고 있는 농지 개발 지역이나 개발 계획이 확정된 지역의 농지로, 농지연금 업무처리요령에서 정한 제외농지 2018년 1월 1일 이후 경매 혹은 공매를 통해 취득한 농지 단, 농지연금 신청일 현재 담보농지를 보유한 기간이 2년 이상이며, 담보농지가 소재하는 시군구 및 그와 연접한 시군구 혹은 담보농지까지 직선거리 30km 내에 신청인이 거주하는 경우에는 담보 가능합니다.

신청 방법

농지연금 안내를 신청하려면 농지은행 혹은 농지연금 포털인터넷에서 접수를 해야 합니다. 접수신청 후 공사 직원이 연락하여 농지연금 가입 절차를 안내해 드립니다. 농지연금 신청을 위해 농지연금 신청서와 함께 필수 서류를 우편 혹은 지사에 방문하여 제출해야 합니다. 또한, 농지의 평가를 공시가가 아닌 감정가로 평가를 요구하는 경우에는 감정검증 동의서를 추가로 제출해야 합니다. 농지연금사업 설명 확인서를 꼭 읽어보신 후 접수신청하시기 바랍니다.

농지연금 신청 후에는 농지은행의 관할 지사 담당자가 농지연금 컨설팅 안내를 진행합니다. 컨설팅 안내를 통해 최적의 농지연금 사업을 제안하고 필요한 제출서류를 안내합니다. 이후 제출서류는 방문 혹은 우편을 통해 제출하게 됩니다. 제출된 서류는 관할 지사 담당자가 심사를 진행하여 신청 내용을 접수완료 혹은 신청불가로 처리하게 됩니다.

주택연금의 특성 2024년 2월 확인

본인 혹은 배우자의 나이가 55세 이상인 주택소유자가 이용할 수 있습니다. 부부 중 한 명이라도 만 55세 이상이고, 공시가격 9억원 이하의 주택 혹은 주거 용도의 오피스텔을 소유한 분이라면 누구나 이용할 수 있습니다. 평생 동안 가입자 및 배우자 모두에게 거주를 보장합니다. 부부 중 한 분이 죽은 경우에도 연금감액 없이 100 동일금액의 지급을 보장합니다.

예상연금 조회

아래 링크로 한국주택금융공사에서 제공하는 예상연금 조회가 가능합니다. 예상결과 와 실제 가입시 산정 금액은 다를수 있습니다. 주택연금 장단점 을 찾아보고 주택연금 예상연금 조회 해 보았습니다. 혜택이 큰만큼 단점도 크다는점을 알게 되었습니다. 역모기지와 차이가 없습니다.는 점, 물가상승률이 반영되지 않는다는점이 가입시 망설이게 되는 지점입니다. 그래도 종신까지 연금이 보장된다는점은 아주 큰 장점일수 있겠습니다.

저는 가입을 고려하고 있습니다. 다만, 현재의 주택을 매도하고 좀더 저렴한 주택으로 이사 후 잔액을 고배당 주식 이라던지 금융 투자를 해보는것도 고려 중 입니다. 한동안 집중적으로 공부해 보고 정보 공유 해보겠습니다.

자주 묻는 질문