셀프등기 부부간 증여등기 서울 강서구청, 서울남부법원등기국
오늘은 강서구자청 사거리 신축 오피스텔 분양현장 답사를 다녀와서 분양, 및 전세 관련 정보를 전달해드리려고 해요 신축 오피스텔 입지는 일반 상업지역 오피스 상권에 가까우며 강서구자청 건너편 화곡로 대로변에 위치하고 있으며 최근 대장홍대선 건설에서 강서구자청 역이 신설될 것으로 보이면서 대로변 중심으로 고층 오피스텔이 건설되고 있습니다. 화곡로를 따라 강서구청과 경찰서가 마주하고 있으며 향후 서부 광역철도 노선을 중심으로 여러가지 임대수요 점차 개발이 진행되며 시세차익까지 일제히 기대하여 볼 수 있습니다.
오피스텔의 경우 주택임대사업자 라는 제도가 있어서 취득세 면제 혹은 감면 받을 수 있고 임대를 하는 동안은 보유세 완화 혜택이 있습니다.
주방을 보시면요 깔끔하게 인테리어되어 많은 분들이 마음에 들어하실 것 같습니다. 일단 요새 많이 선호하시는 자 형태의 주방구조를 지니고 있구요 화이트브라운 톤의 조화로움으로 은은하고 따뜻한 감성을 극대화 시켰어요 상부 수납장 아래로 황색 조명빛도 한몫을 하는것 같네요 인덕션이 있으며 좌측으로 공간 효과적인 빌트인 냉장고가 배치되어 있는데요소형 투룸의 경우 주방 식탁에 대한 고민이 정말 큰데요 이 처럼 식탁이 붙어 있어서 생활이 매우 편리합니다.
서울 남부지방 법원 등기국
서울 남부법원 등기국은 강서구, 양천구, 금천구, 영등포구, 구로구를 담당하는 광역 등기소입니다. 예전에 봤었던 작은 등기소가 아니에요. 창구가 열개도 넘는. 그리고 등기 준비를 돕는 민원실이 아예 따로 준비되어 있습니다. 그곳도 코드 뽑아서 들어가면 창구가 세네개?가 있더라고요. 그곳에서 미리 채권매입금액 알아가시고 또 서류 다. 준비되면 확인받으시면 됩니다. 남부법원등기국에는 신한은행이 있습니다.
저는 취득세 낼 돈, 채권매입금액을 미리 신한은행으로 옮겨놓고 통장을 들고 왔어요. 그곳에서 취득세 내고, 채권매입, 즉시 매도해서 영수증도 챙겼습니다. 등기신청서 뒷면에 채권 매입 번호, 등기필증 번호, 취득세 내용, 등기신청 수수료 번호 등 다. 적고 공란으로 가져왔던 날짜도 제대로 넣고 확인받습니다. 등기서류를 편철 차례대로 정리해서 드리면 더 수월합니다.